Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Nicolaas Beetskade 43

1817EB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.674

Galería de fotos

Nicolaas Beetskade 43 Alkmaar
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter de charmante gevel van deze prachtige erkerwoning gaat een verrassend ruim, licht en comfortabel huis schuil. Van buiten word je al verliefd, maar eenmaal binnen ontdek je pas écht hoeveel ruimte, rust en woonkwaliteit deze woning te bieden heeft. Deze karaktervolle woning uit 1934 is in 2023 volledig verbouwd en verduurzaamd. Niet alleen cosmetisch, maar tot in de kern. Alles is aangeraakt, alles is doordacht. Het resultaat is een warm, stijlvol en toekomstbestendig huis waarin het karakter van toen perfect samengaat met het comfort van nu. Gelegen op een unieke locatie aan het water en op loopafstand van het station en het centrum van Alkmaar. Indeling : Begane grond: Vanuit de mooi aangelegde voortuin kom je via een robuuste voordeur in de hal van de woning met de kapstok en de meterkast. In de gang is de trapopgang, een ruime trapkast en de toegang tot het toilet. In de gang begint ook de fraaie houten vloer die over de gehele begane grond doorloopt. Het toilet is fraai uitgevoerd met een hangend blok en een wastafeltje. Het speelse licht door het glas-in-lood siert al het mooie houtwerk en de paneeldeuren. De woonkamer voelt direct ruim door het hoge plafond, de fraaie afwerking en de prettige lichtinval. Aan de voorzijde zorgt de erker met glas-in-lood voor sfeer én een vrij uitzicht over het groen langs de singel, zonder inkijk van buren. De sfeervolle houtkachel maakt dit een plek waar je graag thuiskomt. Woonkeuken voelt als het hart van het huis. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken loopt iets verder door dan de woonkamer en biedt daardoor veel werk- en kastruimte. De hoogwaardige inbouwapparatuur is slim geplaatst en maakt deze keuken perfect voor wie graag kookt én samen is. Via de schuifpui stap je zo het terras onder de overkapping op. Dankzij de ramen en lichtkoepel blijft de keuken heerlijk licht, terwijl je hier het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Fijne tuin met zon en privacy. De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de middag- en avondzon en beschikt over een achterom. Aan de kopse kant van de uitbouw bevindt zich een praktische berging/schuur. In de voortuin is bovendien een handige fietsenberging aanwezig. Ook aan de achterzijde geniet je van vrij zicht over de tuinen van de achtergelegen woningen een zeldzame luxe die zorgt voor rust en privacy. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een fijne werkkamer en de badkamer te bereiken. De werkkamer is ideaal als thuiswerkplek, studeer- of hobbyruimte en sluit perfect aan bij de huidige woonwensen. Op de overloop bevindt zich een afgesloten kast met de opstelplaats voor wasmachine en droger, praktisch en netjes uit het zicht. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is modern uitgevoerd met een tweede toilet, wastafelmeubel en een ruime douche. De grijs-witte betegeling combineert mooi met het warme houtaccent van het meubel. Ventilatie vindt plaats via mechanische ventilatie en de ramen. Alle vertrekken zijn voorzien van mooie paneeldeuren, prachtige houten afwerklijsten om de kozijnen, strak gestuukte wanden en plafonds, en hebben een rustige, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Twee zeer ruime slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde een prachtige halfronde dakkapel, aan de achterzijde een brede rechthoekige dakkapel en veel licht en ruimte. Vliering Boven de zolderkamers bevindt zich een zeer ruime vliering met stahoogte in het midden, bereikbaar via een vlizotrap ideaal voor seizoensspullen. Dit is geen huis dat je alleen bekijkt. Dit is een huis dat je voelt en waar je je meteen thuis voelt. Bijzonderheden: • Prachtige erkerwoning uit 1934 • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2023 • Schuimbeton begane grondvloer • Vloer-, muur- en dakisolatie • Woonkamer met vloerverwarming • Sfeervolle en effectieve houtkachel • Nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur • Uitbouw en overkapping met veel licht • Vrij uitzicht voor en achter, geen inkijk • Fietsenberging voor en berging achter • Zeer centraal gelegen nabij centrum, NS-station en kust • Parkeervergunning van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1817

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.