Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Ruusbroechof 67

1813BE Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Ruusbroechof 67 Alkmaar
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom je kijken bij dit leuke 4-kamer maisonnette appartement van 83 m² in Alkmaar-Zuid? Op deze woonlocatie is het prettig wonen met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen! Het appartement is gesitueerd boven het kleinschalige winkelcentrum Geert Groteplein voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! In dit kleinschalige appartementencomplex aan het Ruusbroechof mogen wij dit ruim opgezette maisonnette appartement te koop aanbieden! Het appartement is voorzien van twee volwaardige dakterrassen aan de voor- en achterzijde van het appartement en een loggia op de bovenste woonlaag, aan buitenruimte geen gebrek! Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4) en een prima badkamer op de bovenste woonlaag. Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing en in de kelder bevindt zich de privé (fietsen)berging van ca. 7 m². Wij zijn op zoek naar een nieuwe bewoner die dit leuke maisonnette appartement wilt gaan betrekken. Heb je interesse? Je bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met videofoon-installatie, centrale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en trap met fietsgeul naar de kelder waar de privé (fietsen)berging van ca. 7 m² is gesitueerd. 1e woonlaag: Middels het dakterras van ca. 31 m² aan de voorzijde bereik je de voordeur van het appartement. Dit dakterras is op het westen georiënteerd, hier kan je tot in de avond van het zonnetje genieten! Entree/tochtportaal met garderobe, hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, trapopgang naar de 2e woonlaag en meterkast/bergkast. De dichte keuken van ca. 7 m² is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een keukenblok met onder- en bovenkastjes, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast en losse keukenapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/vaatwasser en opstelling van de cv-combiketel. De woonkamer van ca. 24 m² is voorzien van een vaste kast, trapkast en deur naar het aangrenzende dakterras van ca. 20 m² welke is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een vrije wegkijk over het parkeerterrein richting de Koelmalaan. 2e woonlaag: Ruime overloop met kunststof lichtkoepel en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom van ca. 17 m² (voorheen 2 slaapkamers) is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een kunststof draai-/kiepraam en een loggia van ca. 2 m². Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van ca. 6 m² en 7 m². Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De inpandige badkamer van ca. 3 m² is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een radiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Het appartement is gelegen op eigen grond. - Het appartement is voorzien van een definitief energielabel C - Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing - Actieve VvE, de servicekosten bedragen ca. €..... per maand. - Beschikking over twee dakterrassen en een loggia! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.