Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Sikkelstraat 9

1825KX Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Sikkelstraat 9 Alkmaar
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een inhoud van 324 m³, een gebruiksoppervlakte van 100 m² en een perceeloppervlakte van 137 m²! Op een schitterende plek aan het water, met een fenomenaal uitzicht, is deze charmante tussenwoning klaar om een nieuw thuis te worden. Dit is úw plek om de beslommeringen van het drukke dagelijkse leven achter u te laten en heerlijk te gaan wonen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers én een zonnige tuin een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum De Mare en het recreatiepark De Rekerhout. Zowel het centrum van Alkmaar als het centrum van Bergen zijn met een kwartiertje fietsen bereikbaar. De perfecte combinatie tussen het stadsleven en de mooie natuur. Uitvalsweg de N9 ligt bijna om de hoek, waardoor u al snel via de A9 de nabijgelegen kustplaatsen, Haarlem, Amsterdam & luchthaven Schiphol bereikt. We betreden de woning via de hal. In de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Laat u in de woonkamer overspoelen door de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. Creëer bijvoorbeeld een fijne zithoek om te ontspannen en plaats een (eet)tafel voor gezellige momenten met vrienden en familie. Voorin de woning bevindt zich de keuken met eenvoudig keukenblok. U heeft hier de vrijheid om naar eigen smaak een moderne keuken te plaatsen, voorzien van alle gewenste apparatuur. Op dit moment is de keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. Er is voldoende werkruimte en genoeg kastruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. Vervolgens begeven we ons naar de 1e verdieping. Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De vertrekken zijn ieder van goed formaat en lekker licht. Ontwerp op deze verdieping uw eigen sfeer en zorg op die manier voor kamers waar u heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kiest u voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren ? De slaapkamers kunt u natuurlijk ook gebruiken als babykamer, werkkamer, studeerruimte of - mocht u er al een tijdje over dromen - een inloopkast. De eenvoudige badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is neutraal, tot aan het plafond betegeld en beschikt onder andere over een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douche. Er is een raam aanwezig, waardoor u op natuurlijke manier kunt ventileren. De royale zolderverdieping biedt mogelijkheden. Met een overvloed aan ruimte wacht deze bovenste etage om getransformeerd te worden naar uw wensen. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, of hobbyruimte…, de opties zijn eindeloos. Laat de verbeelding de vrije loop en ontwerp een unieke ruimte die perfect past bij uw levensstijl. Fluitende vogels, serene rust en prachtig uitzicht over groen, dankzij deze elementen geniet u in de tuin volop! De tuin is voorzien van bestrating en is een heerlijke plek om te vertoeven. U kunt zich hier heerlijk ontspannen en genieten van het fraaie uitzicht; lekker tot rust komen met niets om u heen, behalve het geluid van kabbelend water, tjilpende mussen, zingende lijsters en voorbij zwemmende eendjes. U kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten, dankzij de ligging op het zuidwesten. Sfeervolle avonden en gezellige barbecues, leuke feestjes. Mogelijkheid genoeg! Voor in de tuin staat een stenen schuur. Hier heeft u genoeg ruimte voor de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Parkeergelegenheid mogelijk op eigen erf en in de straat! Deze woning ligt echt op een mooie plek in een kindvriendelijke en vooral rustige woonwijk met veel groen en natuur met op loopafstand de Oudieplas en vlakbij de Koedijker vlotbrug. Tevens dichtbij een basisschool, openbaar vervoer en winkels gelegen. Grijp uw kans met deze woning en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: • Schitterende ligging aan het water met fenomenaal uitzicht • Woning dient gemoderniseerd te worden (veel potentie) • Meterkast met 6 groepen en 3x aardlekschakelaar • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen • Eenvoudige keuken en badkamer (naar eigen smaak te vernieuwen) • Vier slaapkamers aanwezig • Brink heteluchtinstallatie van 2013 • Intergas geiser van 2008 • Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water • Berging aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen erf en in de straat • Nabij natuur, water (Oudieplas) en voorzieningen zoals scholen en OV • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Nabij winkelcentrum De Mare en recreatiepark De Rekerhout • Centrum van Alkmaar en Bergen op ca. 15 minuten fietsafstand • Goede bereikbaarheid via N9 en A9 richting o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol • Verkoper heeft woning niet bewoond (betreft een ervenkwestie) INHOUD: CA. 324 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 94 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 137 M²

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1825

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.