Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
Van Ostadelaan 370
1816JN Alkmaar • Noord-Holland
Vendido
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 3.614
Galería de fotos
Descripción
Heerlijk ruim appartement met fraaie keuken en sanitair, lift en zonnig balkon op het zuidoosten! Van Ostadelaan 370 te Alkmaar. Welkom in dit ruime appartement aan de Van Ostadelaan 370, gelegen in het hart van De Hoef, een van de meest geliefde wijken van Alkmaar. Hier woon je ruim, rustig én centraal, met alles wat het leven comfortabel maakt binnen handbereik. Deze fijne buurt is bijzonder populair bij zowel starters als senioren — en dat is niet voor niets. In De Hoef woon je in een prettige, groene woonwijk op nog geen tien minuten fietsen van de binnenstad. Een boodschap doen, wandelen in het park of de trein pakken? Alles ligt dichtbij. Winkelcentrum De Hoef, met onder andere supermarkten, speciaalzaken en een apotheek, ligt op loopafstand. En ook het NS-station Alkmaar en het bruisende centrum zijn vlot te bereiken, te voet of per fiets. Met de auto ben je snel op de ring Alkmaar of richting de A9. Voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid — ideaal voor bewoners én bezoek. Liever met het OV? Het station ligt op slechts enkele minuten fietsen. De Van Ostadelaan is een brede straat met volwassen bomen en een verzorgde uitstraling. De wijk zelf kenmerkt zich door veel openbaar groen, rustige wandelroutes en een prettige, veilige sfeer. Perfect voor wie houdt van een ontspannen leefomgeving. Dit appartement echter ligt direct boven de winkels, waardoor u zich altijd vergezeld weet van het gezellige geroezemoes van winkelend publiek. Of je nu een eerste koopwoning zoekt of juist graag gelijkvloers wilt wonen: De Hoef is er voor iedereen. Starters waarderen de bereikbaarheid en het stadse gemak, terwijl senioren juist de winkels in de directe nabijheid, de toegankelijkheid en het groen op prijs stellen. Een wijk waar je fijn woont én je buren kent. Indeling: Begane grond: we betreden het complex op de begane grond, zowel de lift als het trappenhuis leiden omlaag naar de bergingen of omhoog naar de 4 galerijen. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping. Appartement: De indeling van het appartement is door een vorige eigenaar volledig gewijzigd, waardoor de keuken nu betrokken is bij de woonkamer en de badkamer heerlijk royaal en licht is. De vloer van een groot gedeelte van het appartement is voorzien van laminaat met fraaie brede planken, de wanden en het plafond zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. We komen binnen in de entree waar we de groepenkast ten behoeve van de elektra vinden (9 groepen en een fornuisgroep). Eerst lopen we door naar de royale woonkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement (afmetingen: circa 8,06 x 4,27 meter). Dankzij de flinke raampartijen op het zuidoosten geniet u hier de hele dag van een fantastische hoeveelheid daglicht. Als het te warm wordt op een zomerse dag, dan laat u gewoon de zonneschermen zakken voor wat beschutting. Al vroeg in de ochtend zet u de deur naar het balkon op en geniet u van uw eerste kopje koffie in de ochtendzon! De keuken (afmetingen: circa 2,61 x 1,91 meter) is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS/glas schouw en vaatwasser. Tegenover de hoekopstelling is een tweede gedeelte geplaatst met daar in de oven, koelkast en vriezer. Hier vindt u ook de wasmachine-aansluiting. De vaatwasser en de oven zijn in 2018 nieuw geplaatst. Terug naar de entree vinden we de in 2018 luxe betegelde toiletruimte. Hier zijn de wanden voorzien van grote witte tegels en is de vloer afgewerkt met antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Aansluitend vinden we via de entree toegang tot de royale badkamer (afmetingen: circa 2,13 x 3,07 meter). Deze ruimte grenst aan de galerijzijde en is voorzien van een grote raampartij, waardoor het daglicht fijn binnen valt! U vindt in de badkamer een groot duo-ligbad voorzien van thermostaatkraan, een separate doucheruimte voorzien van thermostaatkraan, stortdouche en easydrain en een wastafelmeubel met een extra spiegelkast. De kranen zijn allen van het hoogwaardige merk Grohe. Ook de badkamer is voorzien van grote witte wandtegels en grote zwarte vloertegels. De elektrische boiler die uw warm water verzorgt is weggewerkt in een vaste kast in de badkamer. De badkamer is in 2018 geheel opnieuw aangelegd. Vanuit de entree bereikt u de ruime slaapkamer (afmetingen: circa 4,13 x 3,25 meter). De buitengevel is hier van binnen uit geïsoleerd, de kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en op een zonnige dag kunt u de elektrisch bedienbare screens laten zakken, zodat uw kamer heerlijk koel blijft. De vloer is hier voorzien van vaste vloerbedekking. Tussen de slaapkamer en de woonkamer is een extra ruimte gerealiseerd (afmetingen: circa 4,13 x 1,91 meter), die door de huidige eigenaar wordt gebruikt als muziekkamer. In deze kamer is geen daglicht aanwezig. De vloer is afgewerkt met grijs laminaat. In het souterrain vindt u uw eigen berging (afmetingen: circa 3,95 x 1,60 meter), die is voorzien van verlichting. Bijzonderheden: * De servicekosten bedragen € 259,16 per maand. Dit bedrag is inclusief het waterverbruik. De servicekosten worden gereserveerd voor dagelijks onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud, tuinonderhoud, verlichting van de algemene ruimten, schoonmaken van de algemene ruimten, beheerkosten, verzekeringen en reserveringen voor groot onderhoud. Naast de servicekosten betaalt u een voorschot van € 72,84 per maand aan stookkosten. * De puien aan de winkelzijde zijn allen uitgevoerd in kunststof voorzien van isolerende beglazing met ventilatieroosters en horren. * In 2018 is een elektrische boiler geplaatst ten behoeve van de warm watervoorziening. In dit zelfde jaar is de elektrische installatie door een erkend installateur aangepast, uitgebreid en waar nodig vernieuwd. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
2,78%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 83 m²
- Contenido
- 259 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 2150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan van Scorelkade 38
1817EV Alkmaar
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vogelweg 23
1826HH Alkmaar
€ 359.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijperwaard 117
1824JN Alkmaar
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rembrandtstraat 56
1816CJ Alkmaar
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
