Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Wielingenweg 155

1826BG Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Wielingenweg 155 Alkmaar
Foto 99
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al aan het water willen wonen? Dan bent u hier aan het goede adres. Op een heerlijk rustige plek staat deze niet alledaagse hoekwoning, waarvan de erker in de woonkamer zich zelfs boven het water bevindt. Ook de zonnige tuin grenst aan het water en heeft, mede door de fraaie terrassen een idyllische uitstraling. Zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Gedurende de hele dag kunt u op deze mooie stek van de zon genieten. Zo schijnt de zon ’s ochtends vroeg al heerlijk in de keuken, als u geniet van uw kopje koffie of thee. Om 11.00u zit u vervolgens heerlijk in het zonnetje op het terras van de woning en om 18.00u kunt u nog heerlijk in de achtertuin genieten van een borreltje in de avondzon. De woning kenmerkt zich, dankzij de prachtige serre, door de prachtige lichtinval en beschikt onder meer over een luxe open eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Een ruime en lichte woonkamer voorzien van open haard en erker, alsmede 3 slaapkamers (4 mogelijk). U woont hier in een kindvriendelijke omgeving nabij alle voorzieningen. Laat u positief verrassen en kom langs voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; sfeervolle woonkamer met open haard, tegelvloer met vloerverwarming en erker boven het water; luxe open keuken; heerlijke tuin aan het water met vlonderterras en een onbetaalbaar uitzicht. De keuken is een parel voor het oog. In een fraaie L-opstelling, lichte kleurstelling en vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur, is deze tijdloos te noemen. Aan de bar kunt u genieten van uw krant en ochtend kopje koffie of thee en de echte kookliefhebber kan zich hier helemaal uitleven. De woonkamer heeft meerder zitgedeeltes waardoor je elk moment van de dag een andere blik naar buiten hebt. De tuin is makkelijk te onderhouden. Diverse terrasjes, vlonder aan het water, speelse schutting voor de privacy. Voor een ieder is er zijn eigen hoekje. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan één met balkon en beiden voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook hier weer volop lichtinval dankzij de grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de omgeving en het water. De badkamer is ook weer een plaatje. Een ruime inloopdouche, tijdloze tegel, net toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met stook-/bergruimte, grote slaapkamer en bergruimte. De slaapkamer hier is ook weer prima van formaat. Nette laminaatvloer, keurige wanden, veel lichtinval dus niets meer aan doen. Op de voerloop de toegang naar de wasruimte en opstelling CV-ketel (Remeha 2020) en extra bergruimte voor de kerstspullen. Bijzonderheden: - Fraaie ligging aan het water; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Kinderdagverblijf, basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt; - Winkelcentrum de Mare op slechts 5 minuten lopen; - Diverse voorzieningen om de hoek, waaronder apotheek, bibliotheek, tandarts en huisarts; - Intercity station / NS station met goede verbindingen; - Vlakbij verbindingswegen N245 en N242; - Veel lichtinval in de woning; - 3 ruime slaapkamers; - Fraaie open keuken; - Ruime stenen berging aan de voorzijde; - Altijd parkeerplek voor de deur.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1826

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.