Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Knoopshöfte 29

7605AM Almelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Zengerink Makelaardij

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 1.423

Galería de fotos

Knoopshöfte 29 Almelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, modern afgewerkte bungalow met garage, tuinkamer én zonnige tuin nabij het centrum In een rustige en fijne woonomgeving, op loopafstand van het station en de levendige Nieuwstraat, staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde bungalow (bouwjaar 1966) op een royaal perceel van 466 m² eigen grond. De woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl met gelijkvloers wonen en is daarmee geschikt voor een brede doelgroep. Met onder andere 3 slaapkamers, een nieuwe keuken, badkamer en toilet, een riante aangebouwde garage/werkplaats van ca. 35 m², een luxe tuinkamer met glazen wanden én een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een woning die je gezien moet hebben! Indeling Woonkamer & keuken Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de recent vernieuwde keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt op de tuin en je familie en vrienden gezellig aan de eettafel met je meekijken. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, een airconditioning die zowel koelt als verwarmd en een sfeervolle Faber gashaard. Een fijne ruimte waar je 's avonds heerlijk tot rust komt. Slaapkamers & sanitair De bungalow beschikt over drie gezellige slaapkamers, allen voorzien van een fijne lichtinval en een neutrale afwerking. De badkamer (van 2019) is modern, stijlvol en volledig vernieuwd (met een whirlpool ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en extra toilet), net als het separate toilet. Garage / werkplaats De aangebouwde garage / hobbyruimte / werkplaats van ca. 35 m² biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, klussers of als extra opslagruimte. Ook deze ruimte is uitstekend onderhouden en binnendoor toegankelijk en via de oprit. Tuinkamer / overkapping Grenzend aan de garage bevindt zich een royale, luxe afgewerkte tuinkamer / overkapping, voorzien van glazen schuifwanden en een strakke gietvloer. Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk en biedt het hele jaar door comfort en beschutting – of je nu wilt ontspannen, dineren of gasten wilt ontvangen. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is heerlijk vrij gelegen. Dankzij de combinatie van groen gras, praktische bestrating en volwassen beplanting is het hier genieten van zowel zon als schaduw. Een ideale tuin voor tuinliefhebbers én mensen die van gemak houden. De tuin is bovendien goed bereikbaar via de oprit aan de voorzijde. Duurzaamheid & techniek Deze bungalow is in de afgelopen jaren op duurzame wijze aangepakt en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst: - Grotendeels geïsoleerd met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing - Remeha CV ketel van 2008 (eigendom) - Dakbedekking vernieuwd in 2015 - 22 zonnepanelen, met een capaciteit van ca. 8.000 kWh – lage energielasten! - Energielabel - Nieuwe keuken, badkamer en toilet - Goed onderhouden en instapklaar Locatie De ligging is ideaal: rustig, maar centraal. Op loop- en fietsafstand vind je het station, de gezellige woon- en winkelstraat de Nieuwstraat en het stadscentrum. Ook diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de snelwegen – kortom, een uitstekende bereikbaarheid! Ontwikkelingen in de buurt Almelo werkt hard aan de verdere doorontwikkeling van de Spoorzone. Begin september 2023 is de ontwerp Ontwikkelvisie Almelo Centraal vastgesteld. Met de ontwikkelvisie wordt de basis gelegd voor het realiseren van 1.000 nieuwe woningen, hightech en cultuur rondom een vernieuwd station (kernwaarde intens). Met daarbinnen een woning voor elke beurs (kernwaarde divers) in een stedelijk gebied waarin het landschap en water centraal staan (kernwaarde grenzeloos). Een groot deel van de opgave in de spoorzone, waaronder 400-500 woningen, kan gerealiseerd worden in het ontwikkelgebied Achter de Molen. In Achter de Molen bouwen echte doeners aan hun Almelose droom. Hier komen onder andere kavels voor zelfbouw in nabijheid van de Aa. Van de molen naar het station ontstaat de Laan van de Hoop: een nieuwe loop- en fietsverbinding met ruimte voor groen. Kijk via onderstaande link voor meer informatie: Samenvattend Vrijstaande bungalow (bouwjaar 1966) Volledig gelijkvloers wonen 3 slaapkamers Perceel van 466 m² eigen grond Moderne afwerking met nieuwe keuken, badkamer en toilet Grote garage/hobbyruimte (ca. 35 m²) Riante overkapping/tuinkamer met glazen schuifwanden Volledig geïsoleerd en voorzien van 22 zonnepanelen Energielabel B Zonnige tuin op het zuidoosten Nabij station, winkels en centrum Aanvaarding 2e kwartaal 2026 Ben jij op zoek naar een comfortabele, duurzame en instapklare bungalow met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan nodigen wij je van harte uit om deze unieke woning te komen bekijken. Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
466 m²
Contenido
778 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7605

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.