Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Aan de Wind 17

1316VL Almere • Flevoland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.515

Galería de fotos

Aan de Wind 17 Almere
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden. Wonen aan het water in De Noorderplassen-Oost! Deze lichte en ruime geschakelde semi-bungalow is prachtig gelegen aan het water in de geliefde en waterrijke woonwijk De Noorderplassen-Oost. Vanuit de achtertuin met eigen aanlegsteiger en ligplaats vaart u zó het open water op. De woning bevindt zich aan een rustige, brede doodlopende laan met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt een bijzonder comfortabele en royale woonomgeving. De woning beschikt over een zeer riante living met volop ruimte voor een grote zithoek, royale eethoek en een ruime woonkeuken. Dankzij de brede aluminium schuifpuien aan voor- en achterzijde, de grote raampartijen en de centraal geplaatste lichtstraat geniet de leefruimte van een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een grote verwarmde inpandige garage, separate wasruimte en praktische berging. Hier woont u heerlijk rustig aan het water, terwijl alle voorzieningen, Almere Centrum en station Almere Centrum zich op korte fietsafstand bevinden. Indeling begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de ruime en lichte hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, garage, wasruimte, trapopgang naar de verdieping en de royale living. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer met comfortabele vloerverwarming. De royale living vormt het hart van de woning en biedt een zee aan ruimte voor een grote zithoek, royale eethoek en gezellige woonkeuken. Door de plafondhoge ramen en de grote lichtstraat valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek met prachtig uitzicht over de tuin en het water. Via de brede aluminium schuifpui bereikt u het terras en de tuin aan het water. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische bergkast. De royale woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning is in 2022 grotendeels vernieuwd en compleet uitgevoerd. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is heerlijk licht en biedt via de aluminium schuifpui direct toegang tot de tuin. De kamer beschikt over een eigen luxe badkamer en ligt rustig afgescheiden van de living, waardoor u optimaal geniet van privacy. De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. U beschikt hier over een inloopdouche, wastafel met spiegelkast, designradiator en een hangend closet. De zeer ruime verwarmde inpandige garage beschikt over een extra zijdeur. Daarnaast is er een praktische separate wasruimte/bijkeuken aanwezig. Indeling eerste verdieping: Via de hardhouten trap bereikt u de lichte overloop. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet u hier van een weids uitzicht over de waterrijke woonomgeving. De verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tweede badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De voortuin is grotendeels bestraat en fraai aangelegd met diverse borders en beplanting. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een extra houten berging aanwezig. De beschutte achtertuin is grotendeels bestraat. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan. Aan de eigen aanlegsteiger legt u eenvoudig uw boot aan en heeft u direct toegang tot het open vaarwater van de Noorderplassen. Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde en waterrijke woonwijk De Noorderplassen-Oost; • Achtertuin aan het water met eigen aanlegsteiger en ligplaats; • Rustige doodlopende brede laan met uitsluitend bestemmingsverkeer; • Slechts ca. 15 minuten fietsen naar Almere Centrum en station Almere Centrum; • Zeer royale living met veel lichtinval; • Grote lichtstraat in de living; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping; • Royale verwarmde inpandige garage; • Keuken grotendeels vernieuwd in 2022; • Vloerverwarming op de begane grond; • Energielabel A; • Rolluiken begane grond.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
615 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1316

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.