Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Abel Tasmanstraat 23

1363KB Almere • Flevoland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Abel Tasmanstraat 23 Almere
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below Deze verzorgde en ruime eengezinswoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de stadsgracht in het gewilde Columbuskwartier, onderdeel van Almere Poort. De woning beschikt over maar liefst vijf kamers, waaronder een royale en lichte woonkamer met een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin, gunstig gelegen op het zuiden, wat zorgt voor optimale zonligging gedurende de dag. OP de bovengelegen verdiepingen vindt u 4 slaapkamers (een vijfde is mogelijk) en de luxe badkamer. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De woning is gesitueerd in Almere Poort, een wijk die zich onderscheidt door een ruimtelijke opzet met veel groenvoorzieningen en waterpartijen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen; via de nabijgelegen A6 en A1 bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer is station Almere Poort op korte afstand gelegen, vanwaar u binnen circa 20 minuten het centrum van Amsterdam bereikt. Daarnaast bevindt de woning zich op fietsafstand van diverse recreatieve voorzieningen, waaronder het Almeerderstrand (Almeerder Zand), het topsportcentrum en een overdekt zwembad. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime entreehal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het moderne betegelde toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt tevens de doorgang naar het leefgedeelte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die dankzij de raampartijen niet alleen veel daglicht ontvangt, maar tevens een vrij uitzicht biedt over de stadsgracht en het naastgelegen Cascadepark. De keuken is opgesteld in een praktische indeling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Deze compleet uitgeruste keuken biedt volop werk- en opbergruimte. Aansluitend bereikt u de royale en sfeervolle woonkamer, welke dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de openslaande deuren naar de tuin een lichte en aangename leefruimte vormt. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal profiteert van zonlicht gedurende de dag. Zowel de woonkamer als de hal zijn hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief. Deze vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de centraal gelegen badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is keurig onderhouden en modern uitgevoerd. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van diverse hoogwaardige sanitaire voorzieningen. U treft hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een comfortabel ligbad, een tweede, hangend toilet en een dubbele wastafel met bijpassend wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer in een warme houttint, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping van de woning biedt een royale, multifunctionele ruimte die zich uitstrekt over de volledige lengte van het huis. Deze kamer is uitstekend voor gebruik als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of zelfs als combinatie van meerdere functies. Aan de voorzijde beschikt de ruimte over twee grote openslaande deuren die toegang geven tot een zogenoemd Frans balkon. Vanaf deze plek heeft u een vrij en weids uitzicht over de aangrenzende stadsgracht en het groenrijke Cascadepark. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de aanwezige raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor de gehele verdieping een zeer lichte en ruimtelijke indruk maakt. De vloerafwerking op deze verdieping bestaat, net als op de eerste verdieping, uit een kwalitatieve laminaatvloer in een warme houttint. De ruimte kan eventueel middels een wand in twee aparte kamers worden opgedeeld, waardoor de woning over 5 slaapkamers beschikt. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, wat betekent dat u gedurende de gehele dag kunt profiteren van optimale zoninval. Deze zonrijke ligging maakt de tuin uitermate geschikt voor het creëren van een comfortabele buitenruimte, waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen tijdens de warmere maanden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kunstgras en strakke, grote sierbestrating. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische, vrijstaande houten berging. Deze biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, (tuin)gereedschap, fietsen of andere opslagbehoeften. Via de afsluitbare achterom is er directe toegang tot het achtergelegen, gezamenlijke binnenterrein. Hier beschikt u over een eigen, toegewezen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Prachtig vrij uitzicht over het Cascadepark; - Lichte royale woonkamer met moderne keuken; - Visgraat pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond; - 4 slaapkamers, vijfde is mogelijk; - Luxe badkamer; - Privé parkeerplaats; - Frans balkon; - Tuin op het zuiden; - Gelegen nabij de Internationale school; - Energielabel A; - VvE servicekosten: ca. € 16,38 per maand (onderhoud, verlichting van binnenterrein achter de woning) - Aanvaarding kan snel; - Bieden vanaf 635.000 k.k. This well-maintained and spacious family home is situated in a desirable location on the city canal in the desirable Columbuskwartier district, part of Almere Poort. The house boasts no fewer than five rooms, including a spacious and bright living room with a modern, fully equipped open-plan kitchen. At the rear is a beautifully landscaped garden, conveniently located south-facing, ensuring optimal sun exposure throughout the day. On the upper floors, you'll find four bedrooms (with the possibility of adding a fifth) and a luxurious bathroom. The house also includes a private parking space on the rear lot. The house is located in Almere Poort, a neighborhood distinguished by its spacious layout with numerous green spaces and water features. The location is particularly convenient for access to various highways; the nearby A6 and A1 motorways provide easy access to cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. For those using public transport, Almere Poort station is a short distance away, offering easy access to Amsterdam city center in approximately 20 minutes. Furthermore, the house is within cycling distance of various recreational facilities, including the Almeerderstrand (Almeerder Zand), the top sports center, and an indoor swimming pool. Layout Ground floor: Upon entering the house, you enter the spacious entrance hall. From this hall, you have access to the modern tiled toilet with a hand basin, the meter cupboard, and the staircase to the first floor. The hall also provides access to the living area of ??the house. At the front of the house is the open-plan kitchen, which, thanks to the windows, not only receives plenty of natural light but also offers unobstructed views of the city canal and the adjacent Cascade Park. The kitchen has a practical layout and is equipped with various built-in appliances, including a ceramic hob, an oven, a refrigerator, a dishwasher, and an extractor hood. This fully equipped kitchen offers ample work and storage space. Adjacent to the spacious and inviting living room, which, thanks to the large windows at the rear and French doors leading to the garden, provides a bright and pleasant living space. The backyard is conveniently located south-facing, allowing you to enjoy optimal sunlight throughout the day. Both the living room and the hallway feature a high-quality finish with a stylish herringbone PVC floor. This floor is equipped with comfortable underfloor heating, contributing to a pleasant indoor climate throughout the year. First floor: The staircase leads to the first-floor landing, which provides access to three full-sized bedrooms and the centrally located bathroom. The bedrooms are spacious and feature large windows, allowing for pleasant natural light. The bathroom is well-maintained and modern. This fully tiled bathroom is equipped with various high-quality fixtures and fittings. You'll find a spacious walk-in shower with a glass wall, a comfortable bathtub, a second wall-hung toilet, and a double vanity with a matching vanity unit. The entire floor is fitted with laminate flooring in a warm wood tone, creating a calm and uniform look. Second floor: The second floor of the house offers a generous, multifunctional space that spans the entire length of the house. This room is ideal for use as an extra bedroom, office, hobby room, or even as a combination of multiple functions. At the front, the room features two large French doors that open onto a French balcony. From this location, you have an unobstructed and expansive view of the adjacent city canal and the green Cascade Park. Windows at both the front and rear provide an abundance of natural daylight, giving the entire floor a very bright and spacious feel. The flooring on this floor, like that of the first floor, consists of high-quality laminate flooring in a warm wood tone. The space can be divided into two separate rooms with a wall, providing the house with five bedrooms. Garden: The back garden is conveniently south-facing, meaning you can enjoy optimal sunlight throughout the day. This sunny location makes the garden ideal for creating a comfortable outdoor space where you can relax in peace or entertain guests during the warmer months. The garden is low-maintenance and features artificial grass and sleek, large decorative paving. At the rear of the garden is a practical, detached wooden shed. This offers ample space for storing garden furniture, (garden) tools, bicycles, or other storage needs. The lockable rear entrance provides direct access to the shared courtyard at the rear. You'll have your own designated parking space here. Features: - Beautiful unobstructed views of Cascade Park; - Bright, spacious living room with modern kitchen; - Herringbone PVC flooring with underfloor heating on the ground floor; - Four bedrooms, with the possibility of a fifth; - Luxurious bathroom; - Private parking space; - French balcony; - South-facing garden; - Located near the International School; - Energy label A; - Homeowners' Association service costs: approximately €16.38 per month (maintenance, lighting of the courtyard behind the house) - Acceptance possible quickly; - Offers starting from €635,000 (costs for buyer) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
534 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.