Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Albrecht Dürerweg 20

1328TH Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: inter immo Makelaardij B.V.

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Albrecht Dürerweg 20 Almere
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in Tussen de Vaarten - Gehele beneden verdieping is in 2022 vernieuwd; - Begane grond voorzien van PVC met vloerverwarming; - Luxe keuken uit 2022; - Zwart stalen tussendeur met glas; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - 2 slaapkamers, optie tot 3 (makkelijker te realiseren); - Opbouwmogelijkheid voor extra ruimte; - Oplevering in overleg. Welkom aan de Albrecht Dürerweg 20, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten Zuid. Een rustige straat, omringd door waterpartijen, speeltuinen en volop wandel- en fietsmogelijkheden. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: van scholen en supermarkten tot sportfaciliteiten. Met de fiets bent u in 10–15 minuten in het centrum van Almere, en via de A6 en A27 zijn Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, groen en gemak, midden in een levendige en jonge wijk. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op: U komt de hal binnen waar u de toiletruimte met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en trapopgang vindt. De begane grond is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De U-vormige keuken in stijlvolle zwarte kleurstelling beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, een grote koelkast, grote vriezer, en een inductiekookplaat met 5 zones, waarvan 2 flexzones. De afzuigkap, die rechtstreeks naar buiten afvoert, werkt samen met de kookplaat. Er is een de zelfreinigende oven voor optimaal kookcomfort. De ruime woonkamer heeft een prachtige pvc-vloer (gelijmd, 2022) met vloerverwarming, aangestuurd door een energiezuinige pomp. De zwarte stalen tussendeur met glas geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en toegang biedt tot de verzorgde achtertuin op het zuidwesten – perfect om de middag- en avondzon te vangen. Verder is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt momenteel over een inloopkast, maar de originele deur is nog aanwezig, waardoor de ruimte weer als afzonderlijke kamer gebruikt kan worden. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche (2020), een tweede toilet, wastafel met spiegel, handdoekradiator (2020) en een wasmachineaansluiting. Op de overloop is boven het trapgat eveneens een extra wasmachineaansluiting gerealiseerd, wat zorgt voor extra gemak. De gehele verdieping is afgewerkt met een net laminaat, wat de woning een verzorgde en warme uitstraling geeft. Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin: De keurig aangelegde tuin op zuidwesten is voorzien van terrastegels, kunstgras en een grotere border aan de rechterkant. Achterin staat een vrijstaande houten berging met verhoogde overkapping, en de tuin is via achterom bereikbaar. De nieuwe houten schuttingen rondom (2022) zorgen voor privacy, terwijl een kraan en groot elektrisch zonnescherm het comfort compleet maken. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
273 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.