Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Alfred Kastlerstraat 27

1341DN Almere • Flevoland

Vendido

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 4.099

Galería de fotos

Alfred Kastlerstraat 27 Almere
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Alfred Kastlerstraat 27 in Almere vind je dit moderne, goed verzorgde en statige herenhuis met volop mogelijkheden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een riante leefkeuken, groot woongedeelte, twee badkamers en een zonnig terras aan het water met overkapping, geniet je hier van ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 161m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woongenot, en jarenlang woonplezier. De handige externe berging en eigen parkeerplaats maken de woning compleet. Met energielabel A, zonnepanelen, kunststofkozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is de woning energiezuinig, comfortabel en op de toekomst voorbereid. In de rustige en kindvriendelijke wijk Nobelhorst woon je aan de rand van Almere, omgeven door groen en rust. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met busverbindingen naar het centrum, terwijl de uitvalswegen richting de A6 en A27 je snel naar andere delen van het land brengen. De wijk zelf kenmerkt zich door een dorps karakter, met gezellige buurtinitiatieven, speelgelegenheden en wandelpaden. Alle voorzieningen die je nodig hebt, liggen binnen handbereik. Bij aankomst tref je een goed verzorgde straat met zowel openbaar parkeren als een eigen parkeergelegenheid. Via de voordeur kom je in de hal, waar je direct de ruimte ervaart. Hier is plek voor een kapstok en opbergmeubel. Vanuit de hal bereik je zowel de toiletruimte als de woonkamer, het vormt een praktische en gastvrije entree van de woning. Vanuit de hal betreed je de royale eetkamer en leefkeuken met open indeling, waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt door de grote ramen. Deze ruimte voelt luchtig en uitnodigend aan en bied je volop mogelijkheden om een comfortabele eetruimte in te richten. Het is een fijne plek om samen te komen en van het leven te genieten. Grenzend aan de eetkamer tref je de open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een lang aanrechtblad, een los eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, gasfornuis, oven en combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, klimaat wijnkast en spoelbak. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, geniet je hier niet alleen van een praktische leefkeuken, maar ook van een prachtig uitzicht en direct contact met buiten en het water. Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime open woonkamer die uitnodigt om gasten te ontvangen of heerlijk een film te kijken. Ook hier weer veel daglicht dat de ruimte binnenvalt. De voorkamer, met chique glazenwand en schuifdeur is momenteel in gebruik als kinderspeelkamer maar kan ook uitstekend dienen als slaapkamer of thuiskantoor. Je vervolgt de trap naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden die via de overloop zijn te bereiken. Beide kamers zijn licht en ruim opgezet en daardoor multi-inzetbaar. Of je nu een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte wenst, de indeling maakt het allemaal mogelijk. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook één van de badkamers, die volledig betegeld is en een verzorgde uitstraling heeft. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen deur, een wastafel, een ligbad en een handdoekradiator. De separate toiletruimte in dezelfde stijl is eveneens keurig afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet. Een vaste trap leid je naar de derde verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gesitueerd. Eén van deze kamers is uitgerust met een eigen badkamer en toilet, ideaal voor een zelfstandig wonend gezinslid of een logeerverblijf. De kamers zijn goed onderhouden, bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubel en worden royaal voorzien van daglicht. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische berging met aansluiting voor witgoed, waardoor je de wasruimte handig en uit het zicht heeft. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig terras dat direct aan het water grenst. Vanuit de leefkeuken loop je zo het vlonderterras op met een prachtig uitzicht. Het is een ideale plek voor een bootje of om te genieten van watersportactiviteiten. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te vertoeven, of het nu zonnig of regenachtig is. Hier ervaar je dagelijks een vakantiegevoel in je eigen achtertuin. Naast de woning ligt nog een handige ruime berging voor stalling van de fietsen en zaken die je niet direct nodig hebt maar wel bij de hand wilt houden. En voor de woning ligt een eigen, genummerde parkeerplek, speciaal voor jou. Alfred Kastlerstraat 27 Almere, een bijzondere woning die de moeite van het bezichtigen zeker waard is! Bijzonderheden: - Modern en goed verzorgd herenhuis - Woonoppervlakte van 161 m² - Vijf ruime slaapkamers - Twee badkamers en drie toiletruimtes - Ruim woongedeelte met voorkamer en veel lichtinval - Riante leefkeuken met inbouwapparatuur en kookeiland - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Kunststofkozijnen met HR++ glas - Zonnepanelen en energielabel A - Aparte wasruimte op de derde verdieping - Terras aan het water met vlonder en overkapping - Handige externe berging - Eigen parkeerplaats - Rustige en kindvriendelijke wijk Nobelhorst - Scholen, sportclubs en supermarkten nabij - Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
571 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.