Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Ambt. Dorknoperlaan 33

1336GA Almere • Flevoland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.617

Galería de fotos

Ambt. Dorknoperlaan 33 Almere
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! HET DROOMHUIS VOOR JOU: GROEN, DUURZAAM EN CENTRAAL GELEGEN In de rustige, natuurrijke buurt ‘De Buitenkans’ in de Stripheldenbuurt van Almere wacht dit unieke, ecologische woonhuis op zijn nieuwe bewoners. Of je nu onderdeel bent van een jong gezin, een tweepersoonshuishouden of simpelweg op zoek bent naar een plek om tot rust te komen. Met een energielabel A, een prachtig sedumdak, een ruime tuin op het zonnige zuidoosten én de perfecte ligging dichtbij natuur en stad, wil je hier nooit meer weg. Benieuwd? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Centrale ligging: Dichtbij de prachtige Oostvaardersplassen en het centrum van Almere Buiten op fietsafstand * Ruimte en comfort: De voorbereidingen voor een uitbouw van 30 m² zijn al getroffen! De fundering ligt, de wanden staan... laat je fantasie de vrije loop. * Indeling met mogelijkheden: Drie slaapkamers van goed formaat op de eerste verdieping en een ruime zolder van circa 40 m2. * Ecologisch én duurzaam: Het sedumdak draagt bij aan een uitstekende isolatie, en de wandverwarming zorgt voor een aangename warmte. * Gezellig buurtgevoel: De wijk kent een sterke sociale cohesie. Met verschillende activiteiten, het buurthuis en de vijver, die zorgen voor een fraai en harmonieus straatbeeld. * Tuin en vrijheid: De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en privacy dankzij de hoekligging. * Parkeren gebeurt centraal: waardoor de rustige en autovrije omgeving intact blijft; een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en in harmonie leven. DUURZAAM WONEN IN HET HART VAN 'DE BUITENKANS' Verlang jij naar een woning waar natuurlijke charme en duurzaamheid samenkomen? Dit is het perfecte huis voor jou. De groene omgeving, het speelse ontwerp en de bijzondere architectuur van deze ecologische wijk zorgen voor een sfeer die je niet snel ergens anders vindt. In iedere hoek zit een slim detail dat jou en je gezin een ontspannen lifestyle bezorgt. Je wordt verwelkomd in een lichte hal die je toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en uiteraard de woonkamer. Deze ruimte voelt direct als thuis dankzij de warme sfeer en het daglicht dat de kamer binnenstroomt. De gezellige wandverwarming, de zogenaamde ‘knuffelmuur’, zorgt ervoor dat je ook tijdens koude winterdagen heerlijk ontspannen met een dekentje op de bank kunt kruipen. De voorbereiding is al gemaakt voor een uitbreiding van de woonkamer. De keuken is een plek die zowel praktisch als stijlvol is. Met meer dan voldoende werkruimte, een robuust 6-pits gasfornuis en een ruime oven bereid je hier met gemak de lekkerste maaltijden. Zie je jezelf al staan tijdens de feestdagen, terwijl de geur van versgebakken koekjes zich door de ruimte verspreidt? Naast deze binnenruimte is er al rekening gehouden met de toekomst. Heb je extra ruimte nodig? De voorbereidingen voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning zijn al getroffen. Bedenk eens wat je kunt met maar liefst 30 extra vierkante meters: grotere woonkamer, een royale woonkeuken, een werkkamer of een speelruimte voor de kids. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers die allemaal een neutrale afwerking hebben, helemaal klaar om naar jouw wens in te richten. Voeg een frisse lik verf toe, kies jouw favoriete meubels en creëer een persoonlijke slaapkamer, een speelkamer of zelfs een inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt een douche, wastafel en tweede toilet en de witgoed opstelling. En dan is er nog die zolder. De mogelijkheden zijn eindeloos! Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt in deze moderne tijden, een plek zoekt voor hobby’s, extra slaapplek of gewoon behoefte hebt aan extra opbergruimte: alles kan. De tuin is werkelijk een verlengstuk van het huis. Met een ideale ligging op het zuidoosten pak je hier moeiteloos de eerste zonnestralen van de dag mee. Tegelijkertijd biedt de hoeklocatie extra vrijheid waardoor je geniet van zowel zon als schaduw. Zet een comfortabele loungeset neer, plant je eigen groente in een moestuinhoek of laat de kinderen veilig buitenspelen. Bovendien zijn er in de wijk meerdere speeltuintjes binnen handbereik! WONEN IN ‘De Buitenkans’ STRIPHELDENBUURT:  Zoals je inmiddels hebt kunnen lezen, is deze woning allesbehalve standaard. Hier woon je in een van de grootste ecologische wijken van Nederland, waar een sterke nadruk ligt op duurzaamheid en samenleven met de natuur. Dit voelt echt als een plek waar je thuiskomt. Wat deze wijk uniek maakt, is de samenwerking tussen de bewoners. Gezamenlijk onderhoud je hier het buurthuis en de vijver, een ontmoetingsplek waar jong en oud samenkomen. Voor deze activiteiten betaal je slechts een kleine bijdrage van €21,53 per maand. Parkeren gebeurt centraal, waardoor de rustige en autovrije omgeving intact blijft; een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en in harmonie leven. De actieve community in ‘De Buitenkans’ zorgt ervoor dat hier altijd iets te beleven is. Denk aan buurtmaaltijden, creatieve workshops, knusse zomerfeesten of gezamenlijke yogalessen in de open lucht. Ontdek de kracht van een hechte gemeenschap en ervaar de rust en het groen van wonen in een ecologisch verantwoord ontwerp. Je woont daarnaast vlak bij de natuur: het Kotterbos en de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand. Perfect voor een rustige wandeling met je partner, een fietstocht met de kinderen of gewoon voor een frisse neus na een lange werkdag. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Almere of op de snelle verbindingswegen A6 en A27. Kortom: in dit huis ervaar je harmonie tussen mens, natuur en comfort. Pak nu deze kans en maak van dit plaatje jouw nieuwe thuis! HIGHLIGHTS * Centraal gelegen in de Stripheldenbuurt met natuur én stad binnen handbereik. * Houtskeletbouw, sedumdak en een wandverwarming; duurzaam en comfortabel wonen. * Begane grond met woonkamer, keuken én een voorbereiding voor een royale uitbouw. * Drie slaapkamers van goed formaat, een praktische badkamer én een ruime zolder. * Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy dankzij de hoekligging. * Actieve en levendige buurtsamenleving in een ecologische wijk met allerlei activiteiten.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en muurverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT CW5 cv-ketel (HRC30) (gas gestookt uit 2024, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.