Ir directamente al contenido
Logotipo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Amerigo Vespucciweg 92

1363KJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Amerigo Vespucciweg 92 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs. Op een werkelijk unieke locatie, met vrij uitzicht over water en de moderne stedelijke omgeving, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte Penthouse met zeer riant dakterras aan zowel de voor- als achterkant. Wat deze woning direct onderscheidt is de luxe afwerking en de combinatie van ruimte, licht en buitenbeleving. Dankzij de grote raampartijen en brede schuifpuien is er een optimale verbinding tussen binnen en buiten, wat zorgt voor een open en luxe woongevoel. De hoge plafonds van circa 3,30 meter versterken de prachtige lichtinval en geven de woning een indrukwekkend ruimtelijk effect. Voor de kookliefhebber is de moderne open keuken een waar genot. Het royale kookeiland biedt volop werkruimte, terwijl de overvloed aan kastruimte zorgt dat alles binnen handbereik blijft. De keuken is uitgerust met een luxe apparatuur (o.a. Quooker, stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, wijnklimaatkast, etc). Tijdens het koken geniet je van een vrij en rustgevend uitzicht over het IJmeer waar je de bootjes ziet langsvaren. Energielabel: A, bouwjaar: 2017, woonoppervlakte: 110 m², inhoud: 440 m³ LIGGING Gelegen in het Columbuskwartier in Almere Poort, direct aan de groene en waterrijke randen van de wijk. Hier woon je op korte afstand van het IJmeer, het strand en de jachthaven én Amsterdam, waardoor recreatie en stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De bushalte bevindt zich om de hoek en in 8 minuten bevind je je vervolgens bij treinstation Almere Poort. Vanaf dit treinstation zijn er rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en A1) zijn steden als Amsterdam (circa 17 minuten) en Utrecht (circa 27 minuten) bovendien snel uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast is de omgeving uitermate geschikt om te wandelen en te fietsen, mede dankzij de combinatie van strand, water, groen en moderne architectuur. En met de voortdurende ontwikkeling van Almere Poort en Almere Duin wordt deze locatie bovendien steeds populairder. INDELING Begane grond: - Centrale entree met brievenbussen, bellentableau met camera, lift en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement: (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming) - Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken - Royale en lichte woonkamer met verdiepingshoge raampartijen en toegang tot het zeer royale dakterras aan de voorkant (40m2) en grote dakterras aan de achterkant (23m2) - Open keuken met kookeiland, veel kastruimte, rvs-spoelbak en kraan en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder: Quooker, aparte stoomoven, warmhoud-lade, combioven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast, WAVE afzuigkap - Hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterkant en een zeer ruime inloopkast (2de slaapkamer) - Tweede kamer, momenteel in gebruik als inloopkast, maar geschikt als ruimte werk-, logeer- of kinderkamer. - Luxe badkamer tot aan het plafond betegeld voorzien van ligbad, aparte inloopdouche met regendouche en luxe wastafelmeubel - Zeer luxe toilet tot aan het plafond betegeld met wandcloset en fonteintje - Bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting - Werkkamer eventueel ook te gebruiken als logeerkamer of extra slaapkamer. BUITENRUIMTE - De woning beschikt over twee zeer royale dakterrassen die rondom het appartement zijn gelegen, waardoor er gedurende de dag altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden is. - De terrassen grenzen direct aan de woonkamer en zijn beiden ruim genoeg voor zowel een lounge- als eetgedeelte. Op het voorterras geniet je optimaal van het vrije uitzicht over het water en de omgeving. De combinatie van ruimte, privacy en ligging maakt dit een bijzonder aangename buitenruimte. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte 110 m² - Zeer royaal dakterras aan de voorkant (40m2) en achterkant (23m2), rondom het appartement - Bijzonder en vrij uitzicht over water en omgeving - Luxe open keuken met kookeiland en luxe apparatuur (stoomoven, combi-oven, warmhoud-lade, Quooker, wijnklimaatkast, etc) kookeiland en wijnklimaatkast - Moderne badkamer met ligbad en aparte inloopdouche - Hoofdslaapkamer met riante inloopkast - Mogelijkheid tot realiseren van een grote derde slaapkamer - Eigen privé parkeerplaats aan de voorkant van het pand gelegen achter een slagboom - Grote berging op de begane grond - Lift aanwezig - VvE bijdrage ca. € 205,- per maand - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Plafondhoogte ca. 3,3 meter - Voorzien van horren (Luxaflex) en elektrische rolluiken

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
63 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.