Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Baron van Keverbergweg 5
1349CW Almere • Flevoland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 5.801
Galería de fotos
Descripción
Energieneutraal buiten wonen, werken én recreëren in een architectonische bungalow, op een royale kavel met een vijverpartij in een groen stadslandbouw- en bosgebied op 25 autominuten van hartje Amsterdam! Deze vrijstaande woning uit 2020, ontworpen door architect Jos Abbo, is een toonbeeld van duurzame architectuur. Met een woonoppervlakte van 206 m² en een perceel van maar liefst 1855 m², biedt deze woning ruimte, comfort en privacy door de het vele groen om de woning heen. Het energielabel A+++ en de hoogwaardige isolatie zorgen voor een energieneutraal en comfortabel binnenklimaat. DUURZAAM MEESTERWERK: Dit bijzondere object is een duurzaam meesterwerk: het beschikt over warmte-koudeopslag via de heipalen, het beschikt over 36 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, warmte-terugwin ventilatie systeem met koelfunctie, elektrische zonweringen triple glas. Dit huis heeft een energielabel A+++ en is energieneutraal gebouwd. De omvormers zijn voorbereid voor thuisaccu’s. INDELING: Entree, hal, gastentoilet en garderobe, open keuken met spoeleiland en bargedeelte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, oven en een ingebouwde koffiemachine. De zeer royale leefruimte met een plafondhoogte van 3,31 meter en rondom glazen gevels is geheel vrij indeelbaar. Op dit moment is er een zitgedeelte, een werkgedeelte en een eetgedeelte. Aan de woonkamer zijn openslaande deuren naar een overdekt terras dat uitkijkt over de prachtige karpervijver die onderdeel uitmaakt van de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die beiden toegang geven tot de badkamer die is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. VRIJHEID QUA INDELING: Indien gewenst kan er vrij éénvoudig een 3e slaapkamer worden gecreëerd middels een aanbouw op het terras aan de westzijde van de villa. Dit terras is al onderheid en voorbereid voor een aanbouw. Zo kan er een derde slaapkamer of een extra werkkamer worden gecreëerd. Zie hiervoor de plattegrond met uitbreidings- en indelingsopties. WONEN IN HARMONIE MET DE NATUUR: Gelegen in de wijk Oosterwold, bekend om zijn ecologische en ruim opgezette woonomgeving, biedt deze woning een unieke leefervaring. De omgeving is rijk aan natuur, met mogelijkheden voor stadslandbouw en een gemeenschap die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Hier woon je in je eigen groen oase! UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID: Door de centraal-landelijke ligging is de woning goed bereikbaar. De nabijheid van de A6 en A27 zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol, allemaal binnen 30 minuten rijden. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden in de nabije omgeving te vinden. De Golfbaan Almeerderhout met 36 holes is op 10 minuten afstand gelegen. Er is een bushalte op 30 meter loopafstand (buurtbus 28 die 2x per uur rijdt richting station Parkwijk/Centrum). TUIN, OVERKAPPING, VIJVER EN GARAGE: Het kavel behorend bij dit bijzondere woonhuis beslaat 1855 m² en bestaat uit 5 groene parkeerplekken aan de voorzijde en een prachtige karpervijver aan de zijkant en de achterzijde met diverse terrassen en zitjes. Het talud naar de vijver is afgedekt met Corte staal waarin uitsparingen zijn gemaakt en waar bramen in groeien. De uitsparingen zijn tevens traptreden, zodat men makkelijk de bramen kan oogsten. Het Corte staal komt in het ontwerp van het exterieur van huis op diverse plaatsen terug. Rondom het huis zijn diverse fruitbomen geplant. Aan de woonkamer zijn openslaande deuren naar een overdekt terras van waar men prachtig over de vijver uitkijkt, en mooi uitzicht biedt op de tuin. Aan de westzijde van het huis is een 2e terras aangebracht waar de mogelijkheid aanwezig is om een uitbouw van 30 m² te realiseren indien gewenst. Het is ook mogelijk om hier een serre te maken of een spa-/whirlpool te plaatsen. Aan de voorzijde is een garage van 15 m² die is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bij de karpervijver is een groot drijvend vlonderterras aan het water. VvE: Dit woning maakt onderdeel uit van de V.v.E. EcoFruithof. Deze regelt het beheer van het openbaar groen, slootonderhoud, en de straat met verlichting. De kosten bedragen € 100,= per maand. Er is een reserveringsreserve voor groot onderhoud. De woning ligt in het verzorgingsgebied VTZ (Vereniging Tureluur Zuid) welke de hoofdontsluitingsweg beheert. De kosten hiervan bedragen ca. € 108,= per jaar. ERA GARANTIE: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Prachtige vrijstaande bungalow van 206 m2 woonoppervlakte • goede uitbreidings- en indelingsopties mogelijk • Architectonisch duurzaam meesterwerk • Gelegen in het prachtige natuurlijke Oosterwold • 5 parkeerplaatsen en een garage • Mooie karpervijver • Plafondhoogte 3,31 meter • Rondom glas voorzien van elektrische zonwering (3/4 van de woning) • 36 zonnepanelen, warmtepomp, warmte-koudeopslag, wtw unit met koeling etc. • Flexibele indeling mogelijk • mogelijkheid om aanbouw van 30 m² te realiseren met eigen entree • Energielabel A+++ • Bouwjaar 2020 • Woonoppervlakte 206 m² • Overkapping van 14 m² • Garage 15 m² • Inhoud 867 m³ • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 206 m²
- Contenido
- 867 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte en elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-05-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- domotica
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Binnenduinstraat 5
1361BB Almere
€ 1.150.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationsplein
1315KS Almere
€ 2.400 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Litouwenstraat 14
1362JR Almere
€ 700.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Owen Chamberlainstraat 17
1341EN Almere
€ 600.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fagotstraat 31
1312KX Almere
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
E.F. van den Banweg 13
1333JA Almere
€ 415.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schaakveld 11
1359HK Almere
€ 850.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 687 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Adriaen Blockstraat
1363LT Almere
€ 2.350 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
