Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat Makelaar B.V.

Grace Kellystraat 5

1325HC Almere • Flevoland

Disponible

€ 617.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 631.190

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Grace Kellystraat 5 Almere
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving In de populaire Filmwijk ligt deze uitstekend onderhouden en duurzaam uitgebouwde eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin, gelegen op een perceel van 182 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1992, maar in de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en uitgebreid, wat resulteert in een comfortabel en toekomstbestendig woonhuis met energielabel A+. De woning beschikt over vier (mogelijk vijf) volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer en een volwaardige tweede verdieping met balkon. Dankzij onder meer 14 zonnepanelen (2024), vloerverwarming, HR++ en HR+++ beglazing en een nieuw geplaatste schuifpui (2024) is het wooncomfort bijzonder hoog en zijn de energielasten laag. De ligging is ideaal: op korte loopafstand bevinden zich het stadscentrum van Almere Stad, winkels, horeca, ziekenhuis, bibliotheek, theater en het NS-station. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6, A1 en A27) zijn Amsterdam en andere steden in de Randstad snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Lumièrepark en het Weerwater in de directe omgeving, met wandelroutes, fietspaden en een strandje voor zomerse dagen. Een instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en duurzaamheid, gelegen op een zeer geliefde locatie. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderobe, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is tuingericht en opvallend breed, wat zorgt voor een zeer prettig leefgedeelte. De begane grond beschikt over vloerverwarming en is in 2025 afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin via een in 2024 nieuw geplaatste schuifpui, wat zorgt voor veel licht en een fraaie overgang tussen binnen en buiten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgevoerd met HR+++ triple glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidscomfort. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet met bidetfunctie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2021 volledig gerealiseerd en vormt een volwaardige woonlaag. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee separate kamers. Aangrenzend ligt een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet met bidetfunctie. Via een glazen deur bereikt u het balkon, dat in 2025 is voorzien van een houten terras met hardhouten vlonderplanken, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Op de tweede verdieping is in 2024 een modern airco split-systeem geïnstalleerd. Dit systeem zorgt niet alleen voor effectieve koeling tijdens warme zomerdagen, maar kan tevens worden gebruikt voor verwarming in de koudere maanden, waardoor het wooncomfort op deze verdieping het hele jaar door optimaal is. Tuin en bergingen De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over twee separate bergingen in de achtertuin, beide met een eigen entree. De bergingen zijn solide gebouwd met een betonnen fundering en gemetselde wanden en bieden uitstekende mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Zij kunnen relatief eenvoudig worden getransformeerd tot kantoorruimte aan huis, extra slaapkamer(s) of een gastenverblijf. Eén van de bergingen is momenteel ingericht als sfeervolle man cave en voorzien van een open haard met drie glazen zijden, wat zorgt voor een unieke en comfortabele extra leefruimte. Deze voorzieningen maken de woning bijzonder geschikt voor werken aan huis, hobby’s of het ontvangen van logees. Bijzonderheden * Goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning in de populaire Filmwijk * Bouwjaar 1992, derde verdieping gerealiseerd in 2021 * Energielabel A+ * 14 zonnepanelen geplaatst in 2024 * HR+++ triple glas op de eerste verdieping * Overige ramen voorzien van HR++ glas * Schuifpui naar de tuin vernieuwd in 2024 * Vloerverwarming en PVC visgraatvloer op de begane grond (2025) * Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf * Twee badkamers, beide met ligbad en toilet met bidetfunctie * Balkon met hardhouten vlonderterras (2025) * Twee bergingen met eigen entree en multifunctionele mogelijkheden * Op loopafstand van centrum, station en recreatievoorzieningen * Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 617.000

Coste del comprador (estimado): € 14.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 631.190

3,04%

Anualmente

%

€ 30.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 617.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-12-2025

Instalaciones del baño

2 bidets, 2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.