Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland Flevoland

Hitchcocklaan 104

1325TE Almere • Flevoland

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Hitchcocklaan 104 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Scroll for English Version Gelegen vlak bij de A6 en op slechts enkele minuten van een groot meer en een gezellig klein strandje, biedt deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning volop comfort, ruimte en duurzaamheid op een zeer gewilde locatie. Met een vernieuwde achtertuin, zonnepanelen en moderne afwerkingen door de hele woning is dit het ideale huis voor iedereen die stijlvol én energiezuinig wil wonen. Highlights - Zonnepanelen – energiezuinig wonen - Vernieuwde voor- en achtertuin - Uitstekende verbinding met de A6 – ideaal voor forenzen - Groot meer met wandel-/fietspad en klein strandje in de buurt - School, bushalte en supermarkten op loopafstand - Goed onderhouden ventilatiesysteem Indeling Begane grond De woning verwelkomt je via een mooi vernieuwde voortuin. Binnen vind je een hal met een moderne toiletruimte. De lichte woonkamer is recent gestuct en geschilderd, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken met moderne apparatuur en veel werkruimte—perfect voor kookliefhebbers. De recent vernieuwde achtertuin biedt privacy, vraagt weinig onderhoud en is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig gestuct en geschilderd. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, stijlvolle kranen en een strak ontwerp. Tweede verdieping De zolder is een ruime open verdieping die uitstekend dienst kan doen als opslagruimte, thuiswerkplek of kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Licht, ruim en veelzijdig—met veel potentie. Omgeving Hitchcocklaan 104 ligt in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Het nabijgelegen meer en het strandje maken deze locatie ideaal voor gezinnen, buitensporters en natuurliefhebbers. ========================================================================== Located close to the A6 highway and just minutes from a large lake and a cozy local beach, this well-maintained and move-in-ready family home offers comfort, space, and sustainability in a highly desirable area. With renovated backyard, solar panels, and modern updates throughout the home, this property is ideal for anyone looking for a stylish and energy-efficient place to live. Highlights - Solar panels – energy-efficient living - Renovated frontyard and backyard - Excellent access to the A6 – perfect for commuters - Large lake with walking / cycling path and small beach nearby - School, bus stop and supermarkets within walking distance - Well-maintained ventilation system Layout Ground Floor The home welcomes you through a beautifully updated front garden. Inside, you'll find a hallway with a modern toilet. The bright living room has been freshly plastered and painted, creating a clean and inviting atmosphere. At the front of the house, the fully renovated kitchen features modern appliances and ample workspace—ideal for home cooks. The recently renewed backyard offers privacy, low maintenance, and a perfect spot to relax or entertain. First Floor This level includes two spacious bedrooms, both neatly plastered and painted. The bathroom was fully renovated with a modern shower, stylish fixtures, and a sleek design. Second Floor The attic is a generous open space that works well as storage, a home office, or can be converted into an additional bedroom. Bright and versatile, it offers plenty of potential. Surroundings Hitchcocklaan 104 is situated in a peaceful, green neighborhood with all essential amenities close by. School, supermarket, playground, and public transportation are just a short walk away. The nearby lake and local beach make this an ideal spot for families, outdoor enthusiasts, and anyone who enjoys nature.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.