Ir directamente al contenido
Logotipo de Juist Makelaars 't Gooi

James Stewartstraat 65

1325JB Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

James Stewartstraat 65 Almere
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek herenhuis met ruimte en rust op een toplocatie in de geliefde Filmwijk heeft het allemaal, én nog een beetje meer! Op één van de meest gewilde plekjes van Almere, in Filmwijk, staat dit imposante herenhuis (Loof & Van Stigt, BouwRai 1992). Drie slaapkamers, twéé badkamers, twéé dakterrassen, een zonnige serre én een heerlijk vrij uitzicht vanuit de woonkamer. En dan hebben we het nog niet eens over de ligging… Wandel in een paar minuten naar het Weerwater voor een frisse neus of steek zo over naar het Lumièrepark voor een rondje in het groen. Zin in levendigheid? Het bruisende centrum Met o.a. theater, filmhuis/bibliotheek van Almere Stad en het NS-station liggen op loopafstand. Rustig wonen met álle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot twee verrassend ruime slaapkamers. De achterzijde gelegen aan de tuin is ideaal als slaapkamer, werkkamer óf gastenverblijf. Met de royale raampartijen en tuindeuren word je hier wakker in pure sereniteit. Verder vind je op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine/ droger en een separaat toilet. Eerste verdieping Hier woon je letterlijk boven het alledaagse. De riante woonkamer met eikenhouten vloer, grote raampartijen en vrij uitzicht is een plek om meteen verliefd op te worden. De woonkeuken is licht, ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van vernieuwde apparatuur en veel bergruimte. Via de openslaande deuren stap je op het terras (aangelegd in 2001). Een perfecte plek voor een zonnig kopje koffie 's ochtends en lange zomeravonden. Tweede verdieping Op de overloop vind je een zonnige serre die direct toegang geeft tot een royaal dakterras. Een fantastische plek voor planten, loungen of simpelweg genieten van de zon. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook vanaf hier loop je zo het dakterras op. Buitenruimte Aan de voorkant een sfeervolle voortuin met eigen oprit en een fijn zitje; aan de achterzijde een verzorgde tuin waar je volop privacy ervaart. Duurzaam & bij de tijd In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is er gekozen voor energiebewust wonen zonder in te leveren op comfort. Een uniek herenhuis op een toplocatie, ontworpen met visie en gebouwd om van te genieten. Ruimte, licht, karakter en een ligging waar iedereen stiekem een beetje jaloers op is. Wie hier komt kijken, wil nooit meer weg. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 144m2 • Energielabel A+ • Twee badkamers • 3 slaapkamers • Twee zonnige terrassen • Parkeren op eigen terrein • Gratis bewonersvergunning • 10 zonnepanelen • Op loopafstand van centrum en natuur Wij bieden deze woning aan middels een bieden vanaf prijs van € 585.000,- k.k. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de JUISTE aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.