Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Jan van Goyenstraat 72

1318RE Almere • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Jan van Goyenstraat 72 Almere
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten in Almere-Stad vindt u deze deze verzorgde en instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit, vernieuwde keuken en badkamer, PVC visgraatvloer met vloerverwarming, 3 slaapkamers en Energielabel A. De ligging is bijzonder praktisch: in de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer, waaronder NS-station Almere Centrum. Ook recreatiegebieden en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar per fiets of auto. Via de Tussenring bent u binnen enkele minuten op de A6, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale plek. Indeling Begane grond: Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal (gestuct en geschilderd in 2025) met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en daarnaast toegang tot de woonkamer. Doordat een deel van de oorspronkelijke hal bij de leefruimte is betrokken is de woonkamer ruim en efficient in gedeeld. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De ruimte onder de trap is voorzien van een trapkast wat zorgt voor extra bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en opbergkasten. Het verlaagde plafond met organische vorm is voorzien van dim bare inbouwspotjes die voor extra sfeer zorgen. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een extra berging/werkruimte en de nette afgewerkte badkamer. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 11m2 en wordt momenteel gebruikt als de master bedroom. De tweede slaapkamer is 7m2 en kan goed ingedeeld worden als inloopkast, werkruimte of een fijne babykamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van 9m2. Ook deze kamer is keurige afgewerkt met een deels verlaagd plafond waarin inbouwspots zijn verwerkt. In deze kamer treft u het Franse balkon. Een deel van de overloop is afgeschermd en voorzien van een kaptafel, uiteraard kunt u hier ook een goede werkplek installeren of de ruimte als berging gebruiken. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloop douche, tweede toilet, wastafelmeubel en is volledig betegeld. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het plafond is strak afgewerkt en uitgerust met inbouwspots. Tuin: De woning beschikt over zowel een royale voortuin als een zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Bovendien is de tuin voorzien van een gezellige overkapping waar u tot laat kunt loungen. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van tegels en kunstgras en houten schuttingen voor voldoende privacy. De praktische houten berging biedt voldoende ruimte voor uw spullen. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel A; - Keuken vernieuwd in 2024 - Keurige onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping op het zuidoosten; - Kindvriendelijke buurt, in rustig straatje; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf € 395.000,00

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.