Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Kruisstraat 7

1357NA Almere • Flevoland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Kruisstraat 7 Almere
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wonen in hartje Almere Haven met drie slaapkamers, een luxe keuken én een verrassend groot dakterras? Dit is zo’n woning die je maar zelden tegenkomt. Dit ruime 4-kamer appartement van ca. 91 m² ligt op de 1e etage en combineert comfortabel wonen met een buitenruimte waar je echt van gaat genieten. Binnen is het verzorgd en instapklaar, buiten heb je een heerlijk dakterras op het oosten waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. - Je woont hier in een verrassend ruim en licht appartement met drie slaapkamers en een fijne, open indeling. - Het appartement heeft energielabel A en is voorzien van kunststof kozijnen, een Remeha HR-combiketel uit 2016 en mechanische ventilatie. - De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, een open keuken met eethoek, drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte. - Het grote dakterras op het oosten biedt volop ruimte om te zitten, te eten en te ontspannen, met daarnaast nog een balkon aan de voorzijde. - Extra praktisch zijn de berging op de begane grond én de inpandige berging op de etage zelf. - Het appartement maakt deel uit van een gezonde VvE met een bijdrage van € 313,- per maand; het dak is in 2025 vernieuwd en geïsoleerd. - Oplevering in overleg. Ligging Je woont hier echt midden in het hart van Almere Haven, aan de Kruisstraat. Een levendige plek waar alles samenkomt. Je loopt zo richting de gezellige Havenkom met haar jachthaven, terrassen en restaurants - een plek waar het altijd fijn is om even neer te strijken voor een lunch, borrel of diner. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels, scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten liggen allemaal op korte afstand. Ook theater Corrosia en diverse speciaalzaken zorgen ervoor dat er altijd iets te doen is in de buurt. Wat deze locatie extra prettig maakt, is de combinatie van levendigheid en het dorpse karakter waar Almere Haven om bekendstaat. Je woont hier dicht bij het water, met stranden en de jachthaven om de hoek, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een compleet voorzieningenaanbod. En wil je de stad uit? Via de dijk of de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten onderweg richting de A6 of A1. Begane grond (entree) Via de centrale entree kom je binnen en bereik je het appartement op de eerste etage. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Fijn detail: bij deze entree zijn slechts 4 appartementen. 1e etage Je komt binnen in de hal, waar direct de nette afwerking opvalt. De laminaatvloer loopt mooi door en zorgt voor een rustige en warme basis. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige daglichtinval. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige plek om samen te komen. De open keuken is in 2020 vernieuwd en strak uitgevoerd met gladde kastdeurtjes en een houtlook werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits AEG kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en oven. Extra fijn is de ruimte voor een eethoek, waardoor dit echt een plek is waar je samenkomt. Vanuit de keuken loop je zo het dakterras op, ideaal voor een borrel of barbecue. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, hoe fijn! De kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de kamers geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is modern afgewerkt en recent vernieuwd. Daarnaast is er een praktische en ruime inpandige berging op de etage zelf, met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook eenvoudig je was drogen en extra spullen opbergen. Dakterras Het dakterras is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Met een royaal oppervlak is er plek voor meerdere zitjes, een eettafel en groen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtend- en vroege middagzon. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist gezellig af te sluiten met een heerlijke bbq met vrienden. Slotzin Een verrassend ruim appartement op een toplocatie, met drie slaapkamers en een dakterras waar je elke dag van gaat genieten. Plan gerust een bezichtiging, we laten je deze woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Lidmaatschapsrecht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1357

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.