Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Maria Mayerstraat 22

1341DK Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Vesta Makelaars Almere

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 5.083

Galería de fotos

Maria Mayerstraat 22 Almere
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De wijk Nobelhorst in Almere is een prachtige wijk om te wonen. Omgeven door water en bos vind je hier veel ruimte om te wonen en te recreëren. Als je in Nobelhorst woont, ervaar je te allen tijde een gevoel van vrijheid en vakantie. Al deze facetten, die deze wijk zo bijzonder maken, komen samen in deze woning: de Maria Mayerstraat 22. Deze vrijstaande woning ligt aan de achterzijde aan het water. Deze fenomenale ligging maakt dit huis een juweeltje om te mogen verkopen. En daar zijn wij heel blij mee! Het huis zelf heeft ook veel te bieden. Uiteraard is bij het ontwerp extra aandacht besteed aan mooie zichtlijnen over het water en de polder. Grote glaspartijen brengen de omgeving bijna bij je naar binnen. De woning heeft opvallend veel woonoppervlak (180 m²), 5 slaapkamers, een enorme woonkamer en een prachtige kavel van 327 m² van waaruit volop contact is met het water via de hardhouten steiger. Indeling: Je woont hier als het ware op een schiereiland. Dat zorgt ervoor dat dit een rustige straat is met alleen bestemmingsverkeer. Halverwege de straat staat het imponerende huis. De hoge nok doet al vermoeden dat het hier om een ruime woning gaat. En dat is inderdaad zo! Op eigen terrein is plaats voor je auto. Je komt binnen in een aangename ruime hal met toegang naar de berging. Eenmaal in de woonkamer wordt je blik direct naar buiten getrokken: het kabbelende water, de ruisende rietkragen, het vrolijke gekwetter van de watervogels, dit ligt allemaal aan je voeten. En om van al die pracht optimaal te kunnen genieten zijn enorme glazen puien geplaatst. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met daaronder vloerverwarming. Een schuifpui zorgt voor mooie verbindingen met de tuin. De open leefkeuken is voorzien van veel werkruimte en de nodige inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat, een downdraft afzuigsysteem, een oven, een magnetron, warmhoudlade, een koelkast en een vaatwasser. Inpandig is een doorgang naar de berging. Hier staat ook de warmtepomp en de boiler. 1e Verdieping: Een fraaie trap leidt je naar de 1e verdieping. Hier is een ruime overloop met een bergruimte. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt met daarin een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet, een bidet en een designradiator. Mooie robuuste en natuurlijke elementen zie je terug in deze ruimte, echt een prachtige badkamer. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. 2e Verdieping: Verrassend is de tweede verdieping. Hier is namelijk nog opvallend veel leefruimte. Hier zijn namelijk nog 2 grote slaapkamers!. Via de overloop is toegang tot de installatieruimte. Hier is de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilator en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Het is heerlijk om aan het water te wonen. Een brede steiger nodigt uit tot een duik en zwempartij in het water. En wat te denken van je eigen ligplaats voor een bootje of lekker je hengel uitgooien vanaf de steiger om te vissen. Het kan allemaal op deze plek. De tuin is keurig aangelegd met een terras, borders en gras. Aangrenzend aan de woning is een veranda waaronder je lekker kunt zitten, ook als het weer iets minder wordt. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Woonoppervlakte ca. 180 m² (incl. berging). - Veranda 12 m². - Perceeloppervlakte is 327 m². - Inhoud woonhuis ca. 605 m³ - De woning is voorzien van een lucht/water warmtepomp van het merk Nefit met daaraan gekoppeld een opslagboiler van 300 liter. - Energielabel klasse: A. Vraagprijs € 915.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
605 m³
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.