Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Marie Curielaan 55

1341BA Almere • Flevoland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.729

Galería de fotos

Marie Curielaan 55 Almere
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! ZOEK JIJ EEN HUIS MET EEN VERRASSENDE INDELING, EEN FIJNE ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS ÉN DE ALLERMOOISTE KEUKEN DIE JE MAAR KUNT WENSEN? Marie Curielaan 55 is zo’n woning waar je geen tweede van vindt: de speelse split-level indeling maakt het huis nét even anders. Het huis is in 2024 en 2025 flink onder handen genomen. De 4 meter hoge ruimte op de begane grond is omgetoverd tot een luxe stijlvolle woonkeuken met veel licht: deze moet je zien! • Bouwjaar 2014 - Wonen: 111m2 - Perceel: 159 m² - Inhoud 391m3 - Terras 11m2 • Energielabel A, 7 zonnepanelen, HR-combiketel + WTW-installatie en volledig voorzien van vloerverwarming • Luxe design leefkeuken van LEICHT (2024) met Arte natuurstenen blad en 4 meter hoog plafond • Twee slaapkamers, een muziekkamer, een zolderkamer en een badkamer op de 1e verdieping • Heerlijk ruime zonnige tuin met toegang tot de achtergelegen speelplek en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein • Voorbereid op aansluiting op een warmtepomp | Oplevering in overleg WONEN IN NOBELHORST De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst, een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op 2-minuten-loopafstand. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn eveneens dichtbij. Albert Heijn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, de bushalte is op 1 minuut loopafstand. Een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt – en waar kinderen heerlijk buiten spelen. DE WONING Begane grond Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de leefkeuken en de slaapkamer die nu in gebruik is als muziekkamer. De leefkeuken. Deze ruimte verrast je. Door de hoogte van ruim vier meter en de grote raampartijen voelt het meteen licht en open, en ook geborgen, een thuis. De indeling is ontworpen met hulp van een architect, en dat zie je terug in alles: de materialen zijn met zorg gekozen, de kleuren zijn warm en rustig, en de op maat gemaakte wandkast geeft zowel karakter als functionaliteit. De combinatie van woonkamer en keuken maakt het tot hoe een woonkeuken écht is bedoelt. De luxe designwoonkeuken van LEICHT is rijk uitgerust: met een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast (Pando) , vaatwasser, combi-oven en dubbele lades. Het hoogwaardige Arte-blad vormt de luxe finishing touch – duurzaam natuursteen dat je niet snel in een andere keuken vindt. Alles klopt hier. En bijzonder: ondanks de grote hoogte voelt de ruimte geborgen. De wandkast is op maat gemaakt; deze completeert de sfeer en breekt de hoogte. Alle apparatuur is van Siemens. Vanuit de leefkeuken loop je de zonnige tuin in, wat een ruimte! De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is verrassend ruim. De tuin is netjes bestraat, voorzien van goede schuttingen en gezellige groene borders. Achter de tuin ligt een kleine speelplek voor kinderen – ideaal als ze veilig buiten willen spelen, maar toch dichtbij huis blijven. Via de achterom heb je direct toegang tot het achtergelegen parkeerhof, waar je je eigen parkeerplaats hebt.De muziekkamer is aan de straatzijde: een fijne ruimte met toegang tot een ruime trapkast. 1e etage Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2e slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot een grote bergruimte onder de splitetage: handig om allerlei spullen te kunnen bewaren. De nette badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Er is mechanische ventilatie, en licht en lucht kunnen via het raam binnentreden. Splitetage Hier tref je een ruime slaapkamer met een hoge nok en een grote schuifpui naar het dakterras. Wat een fijne slaapkamer! Er is een fraaie tegelvloer en een luxe kastenwand, waarachter ook nog wat bergruimte is gecreerd. Via de schuifpui loop je zo het dakterras op: hier zit je héérlijk, met name in het vroege voorjaar en het late najaar. Even rustig wakker worden of even lezen voordat je gaat slapen: deze buitenruimte is een fijn verlengstuk van je slaapkamer. 2e etage: Hier tref je nog een kamer, die bijvoorbeeld prima te gebruiken is als werkkamer. Hier vind je ook de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger Er is een combinatie van een warmtepomp met een C.V. HR combiketel met een warmte terugwinning: eventueel is dit later te combineren met een warmtepomp. Zin om deze verrassende woning zelf te komen bekijken? Bel of mail ons, we plannen graag een bezichtiging met je in!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.