Ir directamente al contenido
Logotipo de IMMO Arie van der Lee

Morellenstraat 10

1326HX Almere • Flevoland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Morellenstraat 10 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 650.000,- k.k. Ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en eigen oprit. Bent u op zoek naar een royaal familiehuis met een moderne afwerking, vier slaapkamers, een zonnige en fraai aangelegde tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een multifunctionele extra kamer? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1998 wellicht precies wat u zoekt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 156 m² en is uitstekend onderhouden. De begane grond is voorzien van een sfeervolle diagonaal gelegde eikenhouten vloer. Zowel de toiletruimtes als de badkamer zijn modern afgewerkt. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is het buitenschilderwerk tot een minimum beperkt. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige multifunctionele ruimte, bereikbaar via dubbele kunststof deuren aan de voorzijde. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of praktijk aan huis. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, modern toilet, toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken aan de voorzijde beschikt over een L-vormig keukenblok en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een losse koelkast (ca. 3 jaar oud). De tuingerichte woonkamer is extra breed en bijzonder licht door de grote kunststof kozijnen en aluminium schuifpui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de multifunctionele ruimte (voormalige garage), ideaal in te richten als werk-, slaap- of hobbykamer. Een open trap in het midden van de woning leidt naar de eerste verdieping. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een terras, beplanting, twee zonneschermen, buitenkranen aan voor- en achterzijde, en een houten berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De recent gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde, ruime slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot een praktische bergvliering. Omgeving Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkwijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, apotheek, boekhandel en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer, medische voorzieningen en NS-station Parkwijk zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Almere. De A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op slechts 100 meter afstand ligt de Hoge Vaart, ideaal voor een ontspannen wandel- of fietstocht in het groen. Bijzonderheden: - Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Circa 156 m² woonoppervlak - Zonnige tuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Moderne sanitaire voorzieningen - Multifunctionele ruimte op de begane grond Clausules: Niet zelf-bewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
551 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.