Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Nobellaan 100

1341BJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 4.496

Galería de fotos

Nobellaan 100 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Welkom in deze instapklare energiezuinige eengezinswoning aan de Nobellaan 100 in Nobelhorst. Het huis is een prachtig wit gekeimde tussenwoning van een 3-onder-1-kap, voorzien van een puntgevel. - Jonge woning uit 2022 met een woonoppervlakte van 129 m2 op 171 m2 eigen grond, voorzien van een eigen parkeerplaats - Energielabel A++++: gasloos, met warmtepomp en 13 zonnepanelen - Strakke woonkamer met dubbele deuren naar een fijne overkapping. - Luxe witte keuken met inbouwapparatuur - 3 slaapkamers, luxe badkamer en een zolder die nog naar eigen wens in te delen is - Met heerlijke overkapping in de zonnige tuin waar je onder kunt zitten en waar je onder parkeert Ligging Deze woning ligt aan de Nobellaan, vlak bij de Dorpsroute– een centrale wandel- en fietsroute die je direct naar scholen, speelplekken en de kinderopvang brengt. De wijk Nobelhorst is geliefd: dorps, maar met stadse voorzieningen. Overal zie je hagen, klinkers, leibomen en groen. En alles is in de buurt: basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs, baristabar Boon, het Proeflokaal, een sportschool én pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Op vijf minuten fietsen of met de auto ben je bij De Kemphaan, de bossen van Almeerderhout of de golfbaan. Winkels? Een Albert Heijn en Lidl zijn vlakbij. Begane grond Via de nette, groene voortuin kom je binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapkast met warmtapwater vat (200 liter). De woonkamer heeft mooie dubbele openslaande deuren naar de tuin, met een prachtige lichtdoorlatende overkapping. De strakke visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte muren en de zwarte stalen deur naar de hal zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne witte greeploze keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur. De zonnige, diepe tuin (12 m) ligt op het Zuidoosten: hier kun je de hele dag, tot aan het begin van de avond genieten van de zon. De tuin is heel verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met goede schuttingen, terrassen en groen. De grote overkapping achter in de tuin is ook een fijne plek om te zitten! Parkeren kan daar achter onder de overkapping met een aansluitpunt voor een laadpaal. Verder is er nog een aparte houten berging, welke is voorzien van elektra. In totaal is de tuin dus ca. 17 m diep: ca. 12 meter tuin én ca. 5 meter parkeren. 1e etage Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers welke voorzien zijn vloerverwarming met eigen thermostaten. De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. 2e etage De tweede verdieping is een verrassend ruime open, lichte ruimte. Deze kan nog naar eigen wens ingedeeld worden. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Daglicht treed binnen door het dakraam aan de tuinzijde, evenals door het raam aan de voorzijde in het ‘puntje’: je kunt hier gemakkelijk een (of twee) extra slaapkamer(s), een werkkamer of een hobbyruimte maken. Achter de knieschotten is ruimte om spullen op te bergen. Dit is een fijne gezinswoning waar je zó in kunt in een heerlijke buurt in Nobelhorst: groen, dorps én eigentijds.

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.