Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Poolcirkelstraat 18

1334BM Almere • Flevoland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Poolcirkelstraat 18 Almere
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE IDEALE WONING VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS Welkom in de Poolcirkelstraat in Almere Buiten, waar modern wonen en een toplocatie samenkomen. Dit lichte appartement met energielabel A+ is dé perfecte plek voor starters op de woningmarkt of huishoudens die op zoek zijn naar comfort zonder concessies. Met een balkon met vrij uitzicht, een nette afwerking en een praktisch ontwerp, is dit appartement volledig instapklaar. De centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen maakt jouw dagelijkse leven niet alleen gemakkelijker, maar ook een stuk leuker. Hier geniet je van een heerlijk thuis in een bruisende omgeving! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Modern wooncomfort op de vierde verdieping: Deze instapklare woning is goed onderhouden. Het appartement ademt een uitnodigende sfeer dankzij de lichte woonkamer en moderne details. Slimme indeling en praktische ruimtes: De riante woonkamer met schuifpui naar het balkon, twee goed bemeten slaapkamers, een inpandige badkamer met inloopdouche en een apart toilet zorgen voor optimaal woongemak. Stijlvolle keuken met inbouwapparatuur: De strakke open keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Ideaal voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden! Genieten op het balkon met vrij uitzicht: Hier drink je ’s ochtends jouw eerste kop koffie terwijl de zon langzaam opkomt, of kom je tot rust na een lange dag werk. Duurzaam wonen met energielabel A+: Dit energiezuinige appartement is goed geïsoleerd en biedt jou comfort én lage energiekosten. Gewilde locatie in Almere Buiten Centrum: Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Van gezellige winkels en supermarkten tot scholen, een bushalte en het treinstation. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en andere steden liggen om de hoek. LICHT EN RUIM WONEN MET EEN VRIJ UITZICHT Wanneer je de voordeur opent, word je meteen verrast door de ruimte en het licht dat dit appartement biedt. Stap binnen in de ruime hal, waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde vind je twee slaapkamers, beiden geconcentreerd op slaapcomfort en rust. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten. Perfect voor een werk- en slaapkamer of logeerkamer. Iets verder in de hal kom je bij de praktische berging met de opstelplaats voor een wasmachine en droger, én een separaat toilet met een modern afgewerkte look. De laminaatvloer strekt zich door het hele appartement uit en geeft elk vertrek een uniforme uitstraling. De woonkamer is het hart van het appartement. Hier ontmoet strak design een warm thuisgevoel. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De schuifpui brengt je naar het balkon, een heerlijk plekje om van het buitenleven te genieten. De strakke witte keuken sluit perfect aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Binnen no-time zet je hier de lekkerste maaltijden op tafel, deze keuken heeft alles wat je nodig hebt. De inpandige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en meer dan genoeg plek voor al je verzorgingsproducten. De natuurlijke kleurstellingen geven de badkamer een rustige, uitnodigende uitstraling. Gelegen op de vierde etage geniet je niet alleen van een prachtig uitzicht, maar ook van extra privacy en rust. Dat is ideaal na een drukke werkdag! TOPLOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex uit 2014, gelegen op loopafstand van het centrum van Almere Buiten. Hier tref je een mix van stadse gemakken en rust. Supermarkten, winkels, groenvoorzieningen en diverse horecagelegenheden liggen allemaal binnen enkele minuten lopen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het bus- en treinstation bereik je snel, wat dit appartement ook ideaal maakt voor forenzen richting steden als Amsterdam of Utrecht. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A6 en A27, wat je gemakkelijk verbindt met andere delen van het land. Aan alles is gedacht om wonen hier comfortabel en praktisch te maken! HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG Licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht Servicekosten €199,- per maand Energiezuinig met energielabel A+ Op de vierde etage van een goed onderhouden complex uit 2014 met lift Centrale ligging met winkels, OV en uitvalswegen nabij Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1334

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.