Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Roald Amundsenstraat 68

1363KH Almere • Flevoland

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 3.685

Galería de fotos

Roald Amundsenstraat 68 Almere
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden! Ruimtelijk wonen met luxe, licht en mogelijkheden uniek 5-kamer appartement in het hart van Almere-Poort. In de jonge en levendige wijk Almere-Poort, vlak bij duin, strand én station, vind je dit unieke, speels ingedeelde appartement van maar liefst twee woonlagen. Een woning waar alles klopt: luxe afwerking, verrassend veel ruimte, meerdere buitenruimtes, en als kers op de taart een privé parkeerplek én dubbele bewoning mogelijk. Deze woning is ideaal voor wie nét wat meer zoekt. Meer comfort. Meer stijl. Meer flexibiliteit. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat graag gasten ontvangt, of een koper die wonen en werken wil combineren: hier kan het allemaal. Wonen in een wijk die leeft! Almere-Poort is een wijk die groeit, bruist en verrast. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: een Albert Heijn, sportfaciliteiten, scholen, gezondheidscentra, horeca, én het NS-station, waarmee je in een mum van tijd in Amsterdam bent. En niet te vergeten: het strand van Almere ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor een ochtendwandeling, een zomerse stranddag of gewoon even uitwaaien. Begane grond Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen privé parkeerplaats. De centrale entree geeft toegang tot de trap en tot de eigen berging – ideaal voor fietsen, koffers of sportspullen. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping begint de flexibiliteit: hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte, waar tevens ook aansluitingen zijn gemaakt voor een keuken. Perfect als werkplek, logeerkamer, atelier of chillruimte voor de kids. Deze verdieping heeft een eigen badkamer én een aparte toegangsdeur, hierdoor is deze verdieping ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, co-housing of gastenverblijf. Indeling tweede verdieping: Via de trap bereik je het hart van het huis: een prachtige en lichte verdieping. De ruime woonkamer is sfeervol afgewerkt en geeft via openslaande deuren toegang tot een groot zonnig balkon, een heerlijke plek om ’s ochtends koffie te drinken of tot laat te tafelen. De woonkeuken is een echte eyecatcher, voorzien van een modern wandmeubel én een stijlvol kook-/spoeleiland met bar. Hier kook je niet alleen, je leeft er ook. Uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, combi-oven, koffiemachine, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De luxe badkamer is modern en strak afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én een handige opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: Woonoppervlakte:135 m² 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Twee badkamers – ideaal voor dubbele bewoning of gasten Privé parkeerplek én eigen berging Twee balkons én een Frans balkon Energielabel A English version below: This property is offered with a "starting-from" price! Spacious living with luxury, light, and countless possibilities — a unique 5-room apartment in the heart of Almere-Poort. In the young and vibrant district of Almere-Poort, close to dunes, the beach, and the train station, you’ll find this unique, playfully designed apartment spread across two levels. A home where everything fits: high-quality finishes, an impressive amount of space, multiple outdoor areas, and as the cherry on top, a private parking space and the option for dual occupancy. This home is perfect for anyone seeking just that little bit more. More comfort. More style. More flexibility. Whether you’re a young family, a couple who loves hosting guests, or a buyer looking to combine living and working — here, everything is possible. Living in a neighborhood full of life! Almere-Poort is a district that grows, buzzes with energy, and continues to surprise. Within walking distance you’ll find everything you need: an Albert Heijn supermarket, sports facilities, schools, medical centers, restaurants, and the NS train station, which gets you to Amsterdam in no time. And not to forget: Almere’s beach is literally around the corner — ideal for a morning walk, a summer beach day, or simply to catch some fresh air. Ground Floor Upon arrival, you can park your car in your private parking space. The central entrance provides access to the staircase and to your private storage room — perfect for bikes, luggage, or sports equipment. First Floor Layout On the first floor, the flexibility begins: here you’ll find two bedrooms, one of which can be used as a multifunctional space and even has provisions for a kitchenette. Ideal as a workspace, guest room, studio, or a chill-out area for the kids. This floor features its own bathroom and a separate entrance door, making it highly suitable for dual occupancy, co-housing, or guest accommodation. Second Floor Layout The stairs lead you to the heart of the home: a beautiful and light-filled living level. The spacious living room is stylishly finished and provides access, through French doors, to a large, sunny balcony — a lovely place to enjoy your morning coffee or dine long into the evening. The kitchen is a true eye-catcher, equipped with a modern wall unit and a stylish cooking/rinsing island with bar seating. This is not just a place to cook — it’s a place to live. Featuring built-in appliances such as a boiling-water tap, combi-oven, coffee machine, induction cooktop, fridge, freezer, and dishwasher, this kitchen is a dream come true for cooking enthusiasts. At the rear, you’ll find two more spacious bedrooms, one of which has access to a second balcony. The luxurious bathroom is modern and sleek, fitted with a walk-in shower, second toilet, vanity unit, and a convenient space for your washing machine and dryer. Highlights: Living area: 135 m² 5 rooms, including 4 bedrooms Two bathrooms – ideal for dual occupancy or guests Private parking space and storage room Two balconies and a French balcony Energy label A

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.