Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Toernooiveld 95

1359JV Almere • Flevoland

Bajo precio

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.645

Galería de fotos

Toernooiveld 95 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! EEN WARM EN WELKOM THUIS AAN TOERNOOIVELD 95! Wonen in de geliefde wijk De Velden in Almere Haven, klinkt dat niet als een droom? Deze verrassend ruime gezinswoning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een royale tuin op het zonnige zuidwesten en energielabel A dankzij o.a. 12 zonnepanelen. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat extra ruimte zoekt of een gezin met oudere kinderen dat toe is aan meer comfort: dit huis past bij jou. Bovendien woon je hier in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Lees verder en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden! WAAROM KIEZEN VOOR TOERNOOIVELD 95, het Gooimeer met strandjes? Met Toernooiveld 95 kies je voor ruimte, comfort en een heerlijke woonomgeving. Hieronder vind je de hoogtepunten van deze woning: * Gelegen in de gewilde wijk De Velden in Almere Haven, omringd door groen en op loopafstand van het Kromslootpark en Vroege Vogelbos. * Ideale ligging: Alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving. De snelwegen A1, A6 en A27 zijn bovendien in een mum van tijd bereikt. * Indeling begane grond: een ruime, lichte woonkamer met een strakke, neutrale afwerking, grenzend aan de zonnige achtertuin. Moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. * Indeling eerste en tweede verdieping: vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. * Grote zonnige achtertuin op het zuidwesten, met voldoende ruimte en een vrijstaande stenen berging. ONTDEK TOERNOOIVELD 95, GELUKKIG WONEN IN EEN RUSTIGE BUURT Soms loop je een huis binnen en voel je het meteen: “Dit zou zomaar eens ons thuis kunnen zijn.” Precies zo’n gevoel krijg je bij Toernooiveld 95 in De Velden. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal, waar de trapopgang naar de verdiepingen en het toilet zich bevinden. Loop je door, dan word je direct verwelkomd door de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde baad je in het daglicht en kijk je uit op de zonnige tuin, perfect gesitueerd op het zuidwesten. Zie je jezelf al met een goed boek in de avondzon zitten, met het geluid van spelende kinderen op de achtergrond? Aan de voorkant van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De opstelling maakt de ruimte overzichtelijk en praktisch, terwijl de neutraliteit ervan zorgt dat dit ontwerp lang meegaat. Compleet met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat, biedt deze keuken alle comfort dat je mag verwachten. En het beste? Er is genoeg werkruimte om hier letterlijk álles te bereiden, van een uitgebreid ontbijt tot een driegangendiner. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een neutrale afwerking. Een rustige basis waar je jouw persoonlijke stijl eenvoudig kunt toevoegen. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over voldoende ruimte: heerlijk compleet met een dubbele wastafel, ligbad voor ontspannen avonden en een aparte douche. Geen ergernissen meer over wachttijden, want er is een tweede toilet op de overloop. Handig, toch? En dan de tweede verdieping, waar flexibiliteit centraal staat. Twee met elkaar verbonden kamers met een dakkapel, vol licht en ruimte. Perfect als extra slaapkamers, maar net zo geschikt als kantoorruimte, hobbykamer of zelfs een gameroom. Een fijne plek voor opgroeiende tieners of een thuiskantoor waar creativiteit kan bloeien. Ook vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-ketel. De tuin is werkelijk een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Geniet van een koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met het gezin in de avond of laat de kinderen lekker spelen op het gras. De tuin is ideaal ingericht met een mix van groen, gras en bestrating. Bovendien biedt de vrijstaande stenen berging aan de achterzijde veel plek om fietsen, tuinmeubelen of gereedschap netjes op te bergen. Dan nog even over de locatie van dit huis: die is echt ideaal! Je woont hier op steenworp afstand van het Kromslootpark en het Vroege Vogelbos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, van supermarkten en scholen tot sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Dankzij de verbinding met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A1, A6 en A27 is reizen naar andere steden een fluitje van een cent. Extra pluspunt? De woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A én 12 zonnepanelen! DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze sfeervolle woning gelegen aan Toernooiveld 95 in Almere Haven biedt écht alles wat je zoekt. Met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is ruimte hier gegarandeerd. Het huis heeft een lichte tuingerichte woonkamer en een moderne, goed uitgeruste keuken. De badkamer is compleet met ligbad, dubbele wastafel en aparte douche. De royale achtertuin op het zuidwesten is een oase van zon en nodigt uit tot ontspanning. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en een goede staat van onderhoud kun je direct zonder zorgen verhuizen. Gelegen in de groene wijk De Velden, met alle voorzieningen en snelwegen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
549 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.