Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 231

1361BG Almere • Flevoland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.197

Galería de fotos

Zeeduinweg 231 Almere
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern afgewerkt 3-kamerappartement op de 5e verdieping van complex “Havana” in Almere-Duin met panoramisch uitzicht over het IJmeer, de jachthaven en richting het Gooi en Amsterdam, voorzien van balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging. Bijzonderheden: - Luxe appartement op de 5e verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten; - Schitterend panoramisch uitzicht over het water, Amsterdam, Muiderberg, de jachthaven en het Almeerderstrand; - Sfeervolle woning geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; - Thermostaat in elke kamer aanwezig; - Voorzien van aluminium kozijnen met isolerend triple glas; - Energielabel A++; - Luxe keuken en badkamer, woning is instapklaar; - Beschikt over 2 slaapkamers met uitzicht; - Gehele woning beschikt over paneeldeuren; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage alleen toegankelijk voor bewoners; - VvE kosten appartement/berging € 254,68 per maand; - Inboedel ter overname; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs. Gelegen op de 5e verdieping van het luxe complex “Havana” in Almere-Duin vindt u dit lichte en modern afgewerkte appartement met een werkelijk indrukwekkend uitzicht over het Almeerderstrand, de jachthaven en het IJmeer, richting het Gooi en Amsterdam. Hier woont u op een unieke plek waar natuur, water en modern wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. De woning maakt deel uit van het karakteristieke duinlandschap van Almere-Duin, een levendige en veelzijdige omgeving waar duinen, bos, strand en jachthaven elkaar afwisselen. Aan het Duinplein vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, supermarkt Plus en voorzieningen, waardoor het u hier aan niets ontbreekt. Ook de dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid zijn uitstekend geregeld. Op korte afstand bent in u in Almere Poort met in het Europakwartier en Homeruskwartier diverse supermarkten en winkels. Er is een busstop voor de deur en het NS-station Almere Poort bevindt zich op slechts circa vijf minuten rijden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de A6, met goede verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en de rest van de regio. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en water, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Een plek waar elke dag voelt als een kleine vakantie. Indeling: U betreedt dit stijlvolle appartementencomplex via de royale, verzorgde entree met centrale hal en brievenbussen. Vanuit hier brengen twee liften u naar alle verdiepingen, de parkeergarage en de bergingen. Op de 5e verdieping aangekomen deelt u deze etage met drie andere huishoudens, wat bijdraagt aan een rustige en prettige woonomgeving. U arriveert in een net voorportaal waar zich de meterkast bevindt en de entree van uw woning. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal, waar de meterkast en de verdeler van de vloerverwarming netjes is weggewerkt. Daarnaast is er volop ruimte voor een garderobe. Ook is hier de glasvezelaansluiting aanwezig. Via de lange gang bereikt u het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, evenals de overige vertrekken. Een stijlvolle glazen tussendeur leidt u vervolgens naar het hart van de woning. De royale woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte waar licht en uitzicht centraal staan. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een panoramisch uitzicht richting zowel het Gooi als Amsterdam, over de jachthaven en het IJmeer. Aan de zuidzijde zijn de ramen voorzien van sunscreens, wat bijdraagt aan extra comfort. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht en een heerlijke zonligging. Daarnaast is er een lichtpunt aanwezig, zodat u ook in de avond sfeervol buiten kunt zitten. De open woonkeuken is in een praktische U-opstelling geplaatst met een geïntegreerde bar voor barkrukken. Het composieten werkblad en de hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met vijf zones, afzuigkap, combimagnetron en een Quooker. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig in de kasten en lades. Terug in de gang bereikt u de overige vertrekken. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over een eigen thermostaat en grote raampartijen met uitzicht en Franse balkons. Tussen de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd met een ligbad, een wastafel met dubbele kranen, een verlichte spiegelkast met sfeerverlichting en een inloopdouche met glazen wand. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een handdoekradiator. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de balansventilatie. Tot slot beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, die zowel via de liften als de trap bereikbaar is, én een separate afgesloten berging op de begane grond. Kortom: een compleet en comfortabel appartement waar zorgeloos wonen centraal staat. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.