Ir directamente al contenido
Logotipo de Smink Taxatie en Makelaardij

Zeeduinweg 694

1361BG Almere • Flevoland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.185

Galería de fotos

Zeeduinweg 694 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Prachtig hoogwaardig afgewerkt appartement gelegen op de 15de verdieping van het appartementencomplex Valencia in Almere Duin. Dit luxe appartement wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats. Wanneer je het appartement binnenstapt kijk je je ogen uit. Waar je ook naar buiten kijkt, je hebt fenomenaal uitzicht over het water, richting Amsterdam en het Gooi. Beeld je eens in wat voor prachtige zonsondergangen je vanaf je eigen appartement kunt bewonderen. Een tweede parkeerplaats is optioneel te koop voor € 25.000,-. Smink Taxatie en Makelaardij in Almere Duin laat je met veel enthousiasme dit instapklare appartement zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en wie weet heb jij straks de sleutel tot dit prachtige appartement op de vijftiende verdieping! LOCATIE DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, de dijk en het bos. De DUINhal kunt u binnendoor bereiken. Het appartement is gelegen direct aan het gezellig Duinplein en de boulevard. Je vindt er momenteel de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Dunes en Zuyder. Daarnaast loop je zo het strand op. Hoe gaaf is dat! Je kunt in de wijk heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier echt allemaal! APPARTEMENT Via de gemeenschappelijke entree pak je de lift naar de vijftiende verdieping. Via de entree van het appartement kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en separaat modern toilet. Via de gang heb je verder toegang tot de twee slaapkamers, ruime moderne badkamer en de woonkamer met open keuken. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en tevens is het plafond ook keurig gestuct. Een van de grote voordelen van dit appartement is dat het balkon is gelegen aan de zijkant van de woonkamer en verder loopt langs de slaapkamers. Hierdoor heb je vanuit de woonkamer vrij uitzicht en wordt dit niet geblokkeerd door het balkon. Zo geniet je van het fenomenale uitzicht wanneer je aan het koken bent, aan het eten bent aan de eettafel en wanneer je heerlijk op de bank aan het relaxen bent. De keuken met eiland is voorzien van alle gemakken die je van een luxe keuken mag verwachten, denk hierbij aan verschillende inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA) en combi-magnetron. Boven de keuken zijn er dimbare inbouwspots en twee Sonos speakers aanwezig. Naast de keuken vind je de bijkeuken met het WTW-ventilatie systeem en de opstelling voor de wasmachine. Tevens biedt de bijkeuken genoeg ruimte voor extra opbergruimte. De woonkamer is ruim en door de grote en vele raampartijen ook heerlijk licht. Door de ligging in het complex heb je veel privacy en weinig inkijk. De woonkamer is voorzien van airco. Vanuit de woonkamer en tevens de twee slaapkamers, heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 14m2. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, oftewel je kunt hier altijd genieten van het uitzicht en relaxen in de zon. De luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, prachtige spiegel met ingebouwde verlichting en ruime inloopdouche met dubbele regendouche kop en praktische glazen schuifwand. Ook in de badkamer is er niet bespaard op luxe. De wanden en het plafond zijn keurig strak gestuct en het plafond is net als in de keuken voorzien van sfeervolle inbouwspots. Hou jij nou van zingen onder douche dan past deze badkamer perfect bij jou, de badkamer is namelijk voorzien van ingebouwde speakers. Ook vanuit de slaapkamers kun je genieten van het prachtige weidse uitzicht. Dit is toch heerlijk wakker worden elke dag? De master bedroom is voorzien van airco (koeling en verwarming). Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een mooie biton cire vloer afgewerkt met hoge witte plinten. De badkamer is voorzien van een gietvloer. BERGING EN PARKEREN In de onderbouw beschik je over een eigen privé berging en in de onderliggende garage welke binnendoor te bereiken is heb je de beschikking over één parkeerplek. Het is mogelijk om een tweede parkeerplek er bij te kopen. Wat tevens nog goed is om te weten is dat de Duinhal en de sportschool binnendoor te bereiken zijn vanuit het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN - Fenomenaal uitzicht! - Prachtig gelegen op de 15de verdieping! - Appartement met parkeerplek in de onderliggende garage - Optioneel tweede parkeerplek te koop € 25.000,- - Woonoppervlak ca. 97m2 - Bouwjaar 2021 - Gelegen met uitzicht richting Amsterdam en over het water - Instapklaar modern en luxe appartement - Twee airco's aanwezig - Luxe keuken en badkamer - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Servicekosten ca € 264 per maand (appartement + berging + parkeerplek) - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
15e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.