Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Bergmolen 29

2406KV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Bergmolen 29 Alphen aan den Rijn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig afgewerkte en uitgebouwde gezinswoning op een rustige locatie in Beerendrecht! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde gezinswoning is keurig afgewerkt en direct te betrekken. De woning beschikt over een moderne keuken met kookeiland, gelegen in de uitbouw, fraai sanitair en tegelwerk, vier ruime slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en acht zonnepanelen. De gehele begane grond is in 2017 volledig gemoderniseerd. De ligging is ideaal in de gewilde wijk Beerendrecht. De woning bevindt zich aan een fijn autoluw woonerf, waardoor het heerlijk rustig wonen is. Parkeren is mogelijk op één van de parkeerplaatsen die aan het woonerf liggen. Bovendien liggen Park Rijnstroom, de Zegerplas, sportvelden, uitvalswegen én het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn op korte afstand. Om alvast een indruk te geven, vindt u hieronder een overzicht van de indeling en afwerking van de woning. Begane grond Via de verzorgde voortuin, gelegen aan een autovrije straat, bereikt u de entreehal. Hier vindt u de moderne meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal met fraaie glazen deur komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is zowel het zit- als eetgedeelte royaal opgezet. Het eetgedeelte vormt het hart van de woning en verbindt de woonkamer met de keuken. De eettafel sluit direct aan op het kookeiland, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De keuken, eveneens in 2017 vernieuwd, is gesitueerd in de uitbouw en opgesteld in een L-vorm met een extra eiland. De antracietgrijze fronten en het keramieken werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits inductieplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met een praktische bergkast en een fraai afgewerkt modern toilet met vrijhangend closet. Naast deze hal geeft de openslaande deur toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte en vrije ligging kunt u er een groot deel van de dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien met elektra. Via de achterom bereikt u eenvoudig de poort. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij is deze kamer heerlijk licht. Een kleinere slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn erg netjes afgewerkt. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, en is eveneens keurig afgewerkt. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van tapijt; de derde heeft een nette laminaatvloer. De badkamer, in 2009 vernieuwd, bevindt zich aan de achterzijde. Deze is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en een combinatie van antracieten en witte wandtegels. De badkamer beschikt over comfortabele elektrische vloerverwarming, een ruime douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping, die is ingedeeld in een voorzolder en een royale slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020). Onder de schuine kap is veel bergruimte aanwezig en een dakraam aan de achterzijde zorgt voor extra licht. Via een luik heeft u toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslag. De ruime slaapkamer op deze verdieping is een fijne, multifunctionele ruimte. Dankzij maar liefst zes dakramen is de kamer zeer licht en geschikt voor diverse doeleinden. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. Bijzonderheden - Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers met rustige ligging - Uitgebouwde begane grond gemoderniseerd in 2017 - Compleet gemoderniseerde begane grond met fraaie woonkeuken met kookeiland - Begane grond strak gestuukt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming - Dakvlak voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Energielabel A Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.