Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Lisdodde 92

2408LX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.179

Galería de fotos

Lisdodde 92 Alphen aan den Rijn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE twee-onder-een-kapwoning uit 2012 met eigen oprit, drie ruime slaapkamers en voldoende ruimte in én om de woning in de populaire woonwijk Kerk & Zanen! BIJZONDERHEDEN - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage - Ruime woonkamer met veel lichtinval! - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Ruime en moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel in meubel - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het noordoosten - Comfortabele vloerverwarming door de gehele woning - Ruime zolder met veel mogelijkheden! - Energielabel A! - Volledige isolatie door de gehele woning! - Airco én 9 zonnepanelen aanwezig - Gelegen in de populaire woonwijk Kerk & Zanen OMGEVING De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen, vlak bij winkelcentrum de Atlas. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je het NS-station en reis je eenvoudig met directe verbindingen naar steden als Utrecht, Leiden en Schiphol. Ook met de auto bereik je alle grote steden snel via de N11 en N207. BEGANE GROND - Aankomst bij de woning met de eigen oprit, toegang tot de garage en de voordeur met entree tot de woning. De voortuin is volledig en onderhoudsvriendelijk betegeld, met een verhoogde groenborder aan de voorzijde - Binnenkomst in de hal van de woning. Deze biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal beschikt over voldoende ruimte voor de garderobe - Het toilet is neutraal betegeld met witte en antracietkleurige tegels, een wandtoilet en een fonteintje. De badkamer is in dezelfde moderne stijl betegeld - De woonkamer is ruim van formaat en dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voorzien van veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek in de woning - Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (2012) gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (2020), gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven (2020). De keuken is voorzien van een wit aanrechtblad en antracietkleurige frontjes. Aan de andere zijde is een kastenwand gerealiseerd, waardoor de keuken open en ruim aanvoelt! - Er is een handige trapkast aanwezig voor praktische opbergruimte - Aan de achterzijde van de woning is toegang tot de achtertuin middels de openslaande deuren - De hele verdieping is voorzien van nette wanden en een PVC-vloer. Bovendien is de gehele ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming EERSTE VERDIEPING - Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping - Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een doorgelegde PVC-vloer en neutrale wanden. De grotere slaapkamer beschikt ook over airco. De kamers zijn erg ruim en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt de mogelijkheid om opgedeeld te worden in twee slaapkamers! - Alle ramen op deze verdieping beschikken over een praktische draai-kiepfunctie - De badkamer (2012) is ruim en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in meubel en een wandtoilet. Ook is er nog een wandmeubel aanwezig en Er is sprake van mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie TWEEDE VERDIEPING - Met de trap kom je bij de tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich de derde slaapkamer maar biedt daarnaast nog volop mogelijkheden! Zo is de zolder in twee ruime slaapkamers te delen met technische ruimte, of denk aan het plaatsen van een dakkapel! - De zolder is ruim en beschikt over een nette vloer. Er is veel opbergruimte aanwezig achter de bergschotten en de ruimte is neutraal afgewerkt - Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en/of droger en de opstelplaats van de CV-ketel (2024) TUIN - De woning beschikt over een grote achtertuin van maar liefst 84 m2 en is gelegen op het noordoosten. - De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging, een achterom en toegang tot de garage. - De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een aantal verhoogde groenborders. Een moderne tuin met voldoende ruimte voor het hele gezin! Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning dan écht iets voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.