Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Vorselenburgstraat 13
2405XJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
MOOIJ gerenoveerde eengezinswoning, volledig gasloos en met behoud van karakter op loopafstand van het gezellige Alphense centrum! De woning ademt sfeer door goed gemaakte keuzes en biedt daarom de ideale, duurzame woning! BIJZONDERHEDEN - Gasloze en volledig verduurzaamde woning - Geheel gerenoveerd in 2023, van vloer tot dak! - Daarom ook helemaal INSTAPKLAAR! - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig! - Ruime bergzolder met dakramen - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Strakke open keuken met gezellig barretje en voorzien van inbouwapparatuur - Praktische airco aanwezig - Modern sanitair (2023) met ruime badkamer en moderne toiletruimte - Energielabel A+! - Voorzien van 8 zonnepanelen - Knusse tuin gelegen op het zuidoosten - Gelegen in een gezellige straat nabij scholen, winkels, diverse uitvalswegen en het NS-station - Direct achter de woning is speeltuin Vreugdeoord gelegen OMGEVING De woning is gelegen op een leuke locatie in een kindvriendelijke woonwijk in de luwte van het centrum van Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 5 minuten wandelen in het hart van het centrum. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de N207, N11 en het station van Alphen aan den Rijn met diverse bus- en treinverbindingen. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, speeltuin Vreugdeoord, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alles binnen handbereik! BEGANE GROND - Het aanzicht van de woning ademt sfeer en nodigt uit tot verder kijken! Wie de voordeur binnenstapt, wordt bij deze woning niet teleurgesteld! - Binnenkomst in de hal van de woning. Hier is plek voor de garderobe en bevindt zich de meterkast. De hal beschikt over strakke wanden en plavuizen. Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden - De woonkamer laat meteen zien dat de woning met veel beleid is gerenoveerd en dat karakteristieke details behouden zijn gebleven, zoals de houten balken aan het plafond - De woonkamer beschikt een MOOIJE houten vloer en strakke wanden. Er is dan ook voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek. De ruimte kan worden verwarmd met een lucht-luchtwarmtepomp (airco) - Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Ook loop je door naar de keuken, bijkeuken en toiletruimte - De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een gezellig barretje. Daarnaast is er de volgende inbouwapparatuur aanwezig, te weten een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, inductiefornuis, koken waterkraan. De keuken beschikt over een houten werkblad en achterwand met marmerlook. Op de vloer zijn gekleurde plavuizen aanwezig - Vanuit de keuken is een loopdeur aanwezig naar de achtertuin - Achter de praktische schuifdeur bevindt zich de bijkeuken (voormalige berging, de loopdeur naar de tuin is hier nog steeds aanwezig). De ruimte is voorzien van dezelfde vloer als in de keuken, beschikt over een raam, wasbak en aansluiting voor de wasmachine en droger - De toiletruimte is modern afgewerkt en beschikt over een wandtoilet en fonteintje - De open trapopgang in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping van de woning EERSTE VERDIEPING - Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over voldoende ruimte voor een grote kastenwand en tweepersoonsbed. De ruimte is net als de overloop voorzien van een mooie houten vloer, sfeervol balkenplafond en strakke wanden (deels afgewerkt met behang) - De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een woningbrede dakkapel met kunststof kozijnen met ramen met draai-kiepfunctie. Eén van de slaapkamer is ook voorzien van een houten vloer, de ander van vloerbedekking - In de kleinste slaapkamer is een praktische bergruimte te vinden. Hier bevindt zich de elektrische boiler van de woning - De badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafel op meubel, gekleurde wandtegels en praktische handdoekradiator ZOLDER - Deze zolderetage is 1.74 meter hoog en voorzien van twee dakramen. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht en bijvoorbeeld ideaal als bergzolder of zoals de ruimte nu wordt gebruikt: als werkplek! - Het dak is geheel vernieuwd in 2023 en destijds ook volledig geïsoleerd! - Deze verdieping is afgewerkt met strakke wanden en vloerbedekking TUIN - De tuin is zowel via de keuken als via de openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken - Bij de woning behoort een knusse en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier de hele ochtend en een deel van de middag genieten van de zon! - De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en heeft een smalle groenborder. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje in de tuin - De tuin is via de achtergelegen poort te verlaten. Via het achterom hebben kinderen direct toegang tot de achtergelegen speeltuin Vreugdeoord! Kortom: een charmante en INSTAPKLARE woning met moderne en duurzame voorzieningen en centrale ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en diverse uitvalswegen! Hier voel je jezelf MOOIJ thuis! Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
3,02%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 69 m²
- Contenido
- 369 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1912
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Galjoen 7
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 899.000 k.k.
€ 5.197/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 193 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Aziëlaan 111
2408HZ Alphen aan den Rijn
€ 429.000 k.k.
€ 4.875/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 1
2406AL Alphen aan den Rijn
€ 340.000 k.k.
€ 3.908/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lisdodde 92
2408LX Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
€ 5.179/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuiderkeerkring 357
2408HP Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Venusstraat 376
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergmolen 29
2406KV Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinsenlaan 17
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
