Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Witte de Withstraat 25

2405VB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 292.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 300.200

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Witte de Withstraat 25 Alphen aan den Rijn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgd 3-kamerappartement met vernieuwde keuken en royale achtertuin Dit keurige appartement op de begane grond aan de Witte de Withstraat betreft een verzorgde woning met een verrassend ruime achtertuin. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een zeer royale woonkamer en een moderne, vernieuwde keuken. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex op korte afstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad zich allemaal in de directe nabijheid. Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een indruk van de indeling en afwerking: Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen betreedt u de portiek, die u slechts deelt met drie andere bewoners. De voordeur geeft toegang tot de entreehal van de woning. In de entreehal bevinden zich de moderne meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), een royale gangkast en de nette toiletruimte met staand toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele woning is in 2025 voorzien van vloerisolatie wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tevens is de gehele vloer voorzien van dezelfde keurige pvc-vloer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte. Eén van de oorspronkelijke drie slaapkamers is in het verleden bij de woonkamer betrokken om een royaal eetgedeelte te creëren, waardoor een zeer fraaie en open leefruimte is ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met een keurige pvc-vloer en nette wandafwerking. Aan de voorgevel is bovendien een handmatig bedienbaar zonnescherm bevestigd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met bovenkasten en een kunststof marmerlook werkblad met spoelbak. De achterwand is sfeervol betegeld en ook de overige afwerking is verzorgd. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie In de hoek van de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2016). Beide slaapkamers liggen aan de tuinzijde en zijn bereikbaar via de woonkamer.. Beide kamers zijn afgewerkt met dezelfde keurige pvc-vloer als de woonkamer. De beglazing aan de tuinzijde is in 2025 vervangen door HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In de ouderslaapkamer bevindt zich een praktische vaste kast met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Vanuit deze kamer is ook de badkamer bereikbaar. De badkamer is compact maar verzorgd en beschikt over een ruime douchehoek met glaswand en een wastafel. Een klein raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De achtertuin Tot slot de fijne achtertuin, bereikbaar via de keuken. De tuin is circa 8 meter breed en bijna 9 meter diep, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere zithoeken. De tuin is grotendeels betegeld en dankzij de ligging op het oosten geniet u van de ochtend- tot in de middagzon. Aan de achtergevel is bovendien een handmatig bedienbaar zonnescherm bevestigd. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Via de poort naast de berging heeft u toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Verzorgd 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) op de begane grond - Heerlijk tuin op het oosten met stenen berging - HR++ beglazing aan de achterzijde - Dubbelglas aan de voorzijde - Vloerisolatie in de kruipruimte - Energielabel C - Op de woning rust een zelfbewoningsverplichting, wat betekent dat u (en uw opvolgende kopers) de woning niet mogen verhuren. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 169,- per maand (2025). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 292.500

Coste del comprador (estimado): € 7.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 300.200

2,78%

Anualmente

%

€ 14.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 292.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
205 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.