Ir directamente al contenido
Logotipo de Mart Makelaars

Broekseweg 94 a

4233CZ Ameide • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Broekseweg 94 a Ameide
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze luxe, volledig gerenoveerde gezinswoning, ideaal gelegen in de rustige Broekseweg in Ameide naast paardenmanege De Schakel. Deze charmante woning, gebouwd in 1930 en volledig gemoderniseerd in 2022, combineert authentieke kenmerken met hoogwaardige moderne voorzieningen. Voorzien van een ruime woonoppervlakte van 153m², vier slaapkamers, een prachtige tuin en volledig geïsoleerd, dit pand biedt zowel comfort als stijl. De locatie van het pand is ideaal, gelegen aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een landelijke omgeving. In de buurt zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, terwijl de idyllische buitengebieden zorgen voor rust en zijn ideaal voor paardenliefhebbers. Ameide is een geweldige plek om te wonen, met lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor dit de perfecte locatie is voor zowel stellen als gezinnen. Het pand zelf is een tussenwoning en is onderdeel van een voormalige herenboerderij. De herenboerderij stamt uit oorspronkelijk 1930, echter deze moderne woning is van binnen volledig nieuw gerealiseerd in 2022 en heeft een totale perceeloppervlakte van 223 m². Het hele huis is voorzien van centrale verwarming en een Nefit HR Trendline ketel, waardoor het huis in de wintermaanden heerlijk warm blijft en in de zomermaanden lekker koel. De woning is zeer goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenkant, en kent verschillende isolatietypes zoals dak-, wand- en vloerisolatie en HR-glas. Dit draagt bij aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De begane grond bevat een ruime woonkamer van 26m² met cinewall en een prachtige keuken van 17m² met complete inbouwapparatuur, nieuw in 2022. De woonkamer en keuken zijn elegant afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en profiteren van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een uitnodigende en ontspannen sfeer. Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, evenals een luxe badkamer van 15m² uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een grote dubbele inloopdouche. Deze verdiepingen zijn strak en modern afgewerkt, met ruime kamers die perfect geschikt zijn voor een groeiende familie. Buiten staat een goed onderhouden voortuin van 90m² met een prachtige carport en een vrijstaande houten schuur, die volledig geïsoleerd is en voorzien van elektriciteit, verwarming, water en riolering. De tuin bevindt zich op het noordwesten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van het zonlicht, terwijl de carport en de schuur extra opslagruimte en functionaliteit bieden. Wat betreft parkeren, deze woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, met capaciteit voor 2 auto's. Extra voorzieningen omvatten o.a. mechanische ventilatie, dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie. De aansluiting voor een laadpaal is al voorbereid, wat een extra gemak geeft voor het opladen van elektrische voertuigen. Bijzonderheden van deze woning: - Woonoppervlakte: 153m² - Badkamerfaciliteiten: ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche - Isolatiekenmerken: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas - Schuur: vrijstaand hout, volledig geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en water - Aantal slaapkamers: 4 - Locatie: aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijke omgeving - Energieklasse: Nefit HR Trendline - Alvast voorbereid voor installatie van een warmtepomp - Buitenverlichting en buitenkranen 2x aanwezig. - Compleet verbouwd en gemoderniseerd in 2022 Met zijn combinatie van historische details, moderne gemakken en een perfecte locatie, is deze woning een pareltje. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het luxe comfort van dit prachtige huis. Twijfel niet en grijp deze unieke kans! Informatie over Ameide Aan de rand van het Groene Hart en in het noordoosten van de Alblasserwaard, ligt het dorp Ameide. Het voormalig stadje ligt tussen de rivier de Lek en het veenriviertje de Oude Zederik. Met zo’n 3.500 inwoners en ca. 1.400 woningen is Ameide klein, maar zeker fijn. En dat al eeuwenlang. Ooit behoorde het zelfs tot één van de eerste steden met stadsrechten. Ameide is een historisch dorp met tal van monumentale panden. Veel van de 17e-eeuwse panden zijn beschermd stadgezicht. Waaronder het fraaie Stadhuis. Nog altijd frequent in gebruik voor officiële gelegenheden en trouwerijen. Zomers vaart voetveer De Overkant tussen Ameide en Lopik over de Lek. Regionaal voorzieningenniveau Voor dagelijkse boodschappen is er het moderne winkelcentrum aan de Prinsengracht. Daar vind je een slager, bakker, tearoom, supermarkt en een drogisterij. Ook inwoners van het buurtschap Sluis en het dorp Tienhoven maken gebruik van de voorzieningen in Ameide. Bij het winkelcentrum is ook elke zaterdagmorgen een lokale markt. Verder is er o.a.: • ‘brede’ basisschool, • Kinderopvang, • gezondheidscentrum, • verzorgingstehuis, • dorpshuizen, • kapperszaken, • diverse sportverenigingen, • zoals tennis, voetbal en volleybal, • muziekverenigingen, • manege en rijvereniging, • diverse restaurants en een • bruisende Oranjevereniging. Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
628 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4233

Mapas de Google

Ver Ameide en el mapa

Explora Ameide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ameide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ameide. En 2025 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.382.

Inhabitantes

3.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.382

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.249

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ameide
Año Inhabitantes
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ameide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

339

Etiqueta B

165

Etiqueta G

160

Etiqueta D

141

Etiqueta F

115

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ameide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ameide
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ameide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ameide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer viviendas in Ameide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.