Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Achter de Kamp 29

3811JD Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Domicilie Makelaars Nijkerk

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Achter de Kamp 29 Amersfoort
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze heerlijke stadswoning (hoek-maisonnette) ligt op de 'verhoogde parterre' in het hart van Amersfoort, heeft een extra grote garage direct onder de woning en een ruim balkon over de volle breedte op het zuidoosten, wat uitkijkt op een nieuw aangelegd binnenplein met bomen en enkele speeltoestellen. De bruisende binnenstad met alle voorzieningen bevindt zich op enkele minuten lopen en bij een drankje op een van de vele terrassen kan de auto in de garage blijven staan. Verder is de woning ook nog eens extra licht door de gunstige hoekligging. In de historische binnenstad van Amersfoort is in 1983 langs het Zocherplantsoen een prachtig complex stadswoningen "Binnen de Vest" gebouwd. De locatie is fantastisch centraal met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de snelwegen A1/A28 binnen handbereik. De woningen zijn niet alleen door de locatie erg populair, maar ook door de grote woonruimte en de eigen parkeergelegenheid in de ruime garages onder de huizen. Deze woning ligt op de 1e en 2e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw. Deze woning heeft als een van de weinigen een eigen entree; via enkele treden komt u op het bordes bij de voordeur van de woning. De voetgangers-ingang naar de garage bevindt zich direct onder het bordes. Indeling 1e woonlaag: Hal met meterkast (6 groepen, aardlek en glasvezel), bergkast met opstelling CV-HR-combiketel (Valliant HR, 2021), nette toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (totaal 35 m2) met keurige laminaatvloer, trapkast en toegang tot een groot balkon (ca. 9 m2) over de volle breedte, met mooi uitzicht over het rustig gelegen binnenterrein met volwassen groen, een nieuwe speelplaats en diverse zitbankjes. In 2021 vernieuwde half open keuken voorzien van diverse inbouw-apparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De witte keuken heeft een donker blad en zwarte greepjes, de keuken ziet er fraai uit en ook is er in deze ruimte een bar gerealiseerd om lekker te onbijten. 2e woonlaag: Drie ruime slaapkamers (10, 10 en 15 m2) met grote gevelramen, de gehele 2e woonlaag is voorzien van een laminaatvloer. Dan is er nog de badkamer met 2e toilet, douchecabine, was-/droog-aansluiting, designradiator en wastafelmeubel. XL-garage: De eigen garage (9 x 2,5 m) met roldeur bevindt zich direct onder de woning en is voorzien van elektra. U kunt in deze garage zelfs twee middenklasse-auto's parkeren; ook is er voldoende bergruimte. Kortom: een heel aantrekkelijk appartement in een fijne woonomgeving in het hart van de stad. Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en wij leiden u graag rond. Kenmerken: - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond - De servicekosten bedragen € 197,-- per maand - Energielabel C - Heerlijke ligging in de binnenstad - De losse kasten kunnen achterblijven

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (bel-etage)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3811

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.