Ir directamente al contenido
Logotipo de Floris De Makelaar

Albatrosstraat 27

3815KH Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.493

Galería de fotos

Albatrosstraat 27 Amersfoort
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, vrij uitzicht en een zonnig balkon: Welkom aan de Albatrosstraat 27! Zoek je een betaalbaar, instapklaar appartement op een toplocatie vlakbij de binnenstad van Amersfoort? Dit drie-kamer hoekappartement ligt op de derde (en tevens bovenste!) verdieping van een rustig en kleinschalig complex. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een fantastisch, vrij uitzicht over een brede groenstrook met vijver. Bovenste verdieping: Rust en privacy Omdat het appartement op de bovenste woonlaag ligt, heb je hier geen bovenburen en ervaar je optimale rust. Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar het portiek slechts toegang biedt aan twee appartementen met extra berging. Heel rustig en privé dus. Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de separate toiletruimte, de badkamer met douche en wastafel, en de keuken (2020). De keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en voorzien van koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler. Comfortabele living met flexibele indeling De woonkamer is door de grote raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Dit balkon ligt perfect op het zonnige zuiden; dé plek om na een werkdag te genieten van de zon en het groene, vrije uitzicht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele zijkamer. Ideaal te gebruiken als aparte eetkamer, een rustige thuiswerkplek of natuurlijk als volwaardige tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Extra veel bergruimte Uniek aan dit appartement is de hoeveelheid opbergruimte. Naast een royale privéberging in de onderbouw van het complex (ideaal voor de fietsen), beschikt dit appartement over een extra berging direct naast de voordeur in het portiek. Ideaal voor spullen die je wel binnen handbereik, maar niet in het zicht wilt hebben. Wonen in Liendert: Alles dichtbij De locatie is simpelweg ideaal. De Albatrosstraat ligt in de groene wijk Liendert, op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende historische centrum van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de nabijgelegen Jumbo of Lidl. Heb je een auto? Er is rondom het complex meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid en de uitvalswegen (A1 en A28) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De highlights op een rij: - Ligging: Hoekappartement op de bovenste (3e) verdieping — geen bovenburen! - Uitzicht & Zon: Vrij uitzicht over groen en vijver, balkon op het zonnige zuiden. - Ruimte: Flexibele indeling met mogelijkheid tot 2 goede slaapkamers. - Isolatie: Voorzien van HR++ glas - Berging: Dubbele bergruimte (zowel in de onderbouw als in het portiek). - VvE bijdrage: Ca. € 250,- per maand (+ € 80,- voorschot stookkosten). Ben je benieuwd naar dit lichte appartement met dat fijne uitzicht? Neem direct contact met Floris op voor een persoonlijke rondleiding! LET OP: Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

3,02%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.