Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Bisschopsweg 228

3816BB Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Telman & Van Leeuwen Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.026

Galería de fotos

Bisschopsweg 228 Amersfoort
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin, balkon en volop mogelijkheden Bent u op zoek naar een ruime woning met een fijne tuin en de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Bisschopsweg 228 een mooie kans. De woning is gedateerd uitgevoerd, maar beschikt over een goede basis, verrassend veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u hier echt uw droomhuis kunt realiseren. De woning is ideaal gelegen op korte loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Amersfoort, het ziekenhuis en het Centraal Station. Ook het dierenpark is eenvoudig bereikbaar. Binnen circa 10 minuten fietsen bevindt u zich midden in de natuur, zoals op Landgoed Den Treek, de Leusderheide of de Soesterduinen. Met de auto bent u bovendien in korte tijd op de A28, waardoor steden in de regio uitstekend bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder een bibliotheek, meerdere scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Bouwjaar 1928. Woonoppervlakte 112 m². Perceeloppervlakte 230 m². Energielabel G. Indeling Begane grond Entree/hal met toiletruimte en fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en spachtelputz wandafwerking en kent een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige keuken met koelkast, kookplaat (4 gaspitten) en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de royale achtertuin. De achtertuin is diep en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere terrassen. Daarnaast is er een schuur aanwezig en beschikt de woning over een praktisch zijpad. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon, wastafel en een vaste kast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één eveneens is voorzien van een vaste kast. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel (voorzien van dubbel glas) en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2025). Deze verdieping biedt de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzondere kenmerken: Royale twee-onder-een-kapwoning Diepe achtertuin met schuur en zijpad Balkon aan de slaapkamer Dakkapel op zolder met uitbreidingsmogelijkheden Cv-ketel Nefit (2025) Volledig te moderniseren naar eigen smaak Kortom: een woning met ruimte, potentie en mogelijkheden in overvloed. Voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken, ligt hier een unieke kans om een heerlijk familiehuis geheel naar eigen wensen te creëren. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
399 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.