Ir directamente al contenido
Logotipo de Fred de Bas Makelaardij

Bohortplaats 77

3813EG Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Bohortplaats 77 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime woning met veel licht, drie goede slaapkamers en vrij uitzicht wacht op jou! Deze maisonnette op de 7e en 8e verdieping heeft een woonoppervlakte van maar liefst 104 m² en is zeker het bekijken waard. De woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging in Amersfoort – perfect voor jonge woningzoekers of stellen die net dat beetje extra ruimte zoeken. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Schothorst, het NS-station en het Schothorsterbos. Ook ben je in slechts enkele fietsminuten in de bruisende, historische binnenstad van Amersfoort met alle gezellige winkels, terrassen en restaurants. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met een separaat toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, ruime woonkamer. Dankzij de hoge ligging en grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een heerlijk vrij uitzicht. Het woningbrede balkon van 8,8 m² is een verlengstuk van je woonkamer en een fijne plek om buiten te zitten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is ook vanuit de hal bereikbaar, en is ongeveer tien jaar geleden geplaatst. In 2024 is deze deels vernieuwd met nieuwe apparatuur, waaronder een oven, koelkast en kookplaat. Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping met een overloop, drie slaapkamers die allemaal goed van formaat zijn, en een handige vaste kast. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en een aansluiting voor de was - / droogmachine. Op de begane grond beschik je over een eigen berging van 8,6 m², handig voor fietsen of extra opslag. De woning maakt deel uit van een grotere, actieve Vereniging van Eigenaren met 139 appartementen. De VvE wordt beheerd door bewoners en ondersteund door De Alliantie VvE Diensten. De servicekosten bedragen €284,39 per maand en het voorschot voor de stookkosten is €110,- per maand. De VvE beschikt over een goed reservefonds en heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het onderhoud: de daken zijn geïsoleerd in 2004, het entreegebouw is vernieuwd, de gevels zijn geïsoleerd rond 2005 en in 2021 zijn ze professioneel gereinigd. De woning heeft houten kozijnen met HR++ beglazing en maakt gebruik van blokverwarming; de radiatoren zijn geplaatst in 2004 en recent is een nieuwe thermostaat geïnstalleerd. Kortom, een ruime en verzorgde maisonnette met veel licht, een heerlijk balkon en een uitstekende ligging in Amersfoort. Ideaal voor jonge starters of stellen die net even wat meer ruimte zoeken en waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en rust. Kenmerken - Woonoppervlakte van 104 m² - Balkon van 8,8 m² - Berging op de begane grond van 8,6 m² - Bouwjaar 1973 - Energielabel: C - Parkeergelegenheid voor het complex - Gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.