Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Grote Haag 71

3811HH Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 4.556

Galería de fotos

Grote Haag 71 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen op een plek waar historie, architectuur en stadsleven samenkomen: dat kan in deze indrukwekkende vierlaagse stadsvilla mét eigen parkeerplaats, aan de Grote Haag 71 in Amersfoort. Midden in de binnenstad, met het bruisende centrum letterlijk aan je voeten, vind je hier een woning die je niet snel ergens anders tegenkomt. Winkels, speciaalzaken, gezellige horeca en culturele hotspots – alles ligt op loopafstand. Toch woon je hier verrassend rustig, omgeven door groen en met bijzondere zichtlijnen richting de iconische Lange Jan. De woning maakt deel uit van een uitzonderlijk architectonisch project, ontworpen door Theo Bosch. Het complex bestaat uit een combinatie van woningen, winkels, een parkeerdek en een gemeenschappelijk binnenterrein, waarvan een deel is ingericht als sfeervol groen terras. Grote Haag 71 is de grootste en meest opvallende stadsvilla van de twaalf en springt direct in het oog door zijn ronde vormen en speelse indeling. Hier woon je niet in zomaar een huis, maar in een ontwerp met karakter en ziel. Binnen begint het genieten al op de eerste van de vier verdiepingen. Hier bevindt zich de riante open keuken van het Deense designmerk Boform, compleet met luxe inbouwapparatuur en een bar – een ideale plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Eén verdieping hoger vind je de sfeervolle woonverdieping met vide en toegang tot een balkon. De ronde vormen in de woonkamer geven het geheel een bijzondere uitstraling die naadloos aansluit bij de architectuur van het pand. Op de slaapverdieping wacht een ruime en lichte slaapkamer, eveneens met toegang tot het zonnige balkon. Hier word je wakker met uitzicht op het groen! De badkamer is stijlvol afgewerkt in neutrale tinten en voorzien van alle comfort: een inloopdouche, wastafel, ligbad en separaat toilet. De bovenste verdieping is een wereld op zich. Met een indrukwekkend hoog plafond, eigen badkamer en weids uitzicht over Amersfoort is dit een volwaardige studio. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: een master suite, atelier, werkruimte of het realiseren van meerdere slaapkamers. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden en prachtige eikenhouten vloeren. Daarbovenop beschik je over een eigen parkeerplaats in de onderbouw – een absolute luxe in de binnenstad. Ook is het mogelijk om een tweede parkeerplaats bij te kopen! Het complex heeft een gezonde VVE. Wonen op Grote Haag 71 betekent leven in een stadsvilla die alles heeft: de dynamiek van de binnenstad, een doordacht architectonisch ontwerp en een woning die je elke dag verrast. Dit is niet zomaar een huis, dit is een cadeau in het hart van Amersfoort.

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3811

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.