Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Hogesteeg 19 B

3826HD Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: HelderinHuizen.nl

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 6.232

Galería de fotos

Hogesteeg 19 B Amersfoort
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op zoek naar een moderne, instapklare én gasloze woning met een eigen parkeerplaats, een zonnige tuin én vrij uitzicht over het water? Deze fijne tussenwoning aan het water, gelegen in de geliefde woonwijk Waterdorp Vathorst, heeft het allemaal! De woning is in 2020 gebouwd binnen het kleinschalige en sfeervolle nieuwbouwproject De Fabriek bij Paal 17. Hier is inspiratie gehaald uit historische waterdorpen en kleine industriële gebouwen langs rivieren. Het resultaat? Een unieke wijk met stoere fabriekselementen, allemaal omgeven door water en groen. LIGGING Waterdorp Vathorst is een jonge, ruim opgezette en groene wijk waar je heerlijk kunt wonen. De sfeer van wonen aan het water en het groen geeft je elke dag een vakantiegevoel, terwijl alle voorzieningen om de hoek liggen. Denk aan winkelcentrum Vathorst, scholen, sportvoorzieningen en station Amersfoort Vathorst. Bovendien ben je via de uitvalswegen snel op de A1 richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ook de gezellige binnenstad van Amersfoort met haar winkels, restaurants en terrassen is uitstekend bereikbaar. BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de moderne keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een koelkast/vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met een praktische vaste kast en uitzicht op het terras en het water. De tuin, gelegen op het westen, is de perfecte plek om tot in de avond te genieten van de zon en het uitzicht. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als royale kastenkamer. De moderne badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, handig geplaatst onder de dakkapel. De technische installaties zijn keurig weggewerkt in een afgesloten kast. TUIN - BERGING - PARKEERPLAATS De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Daarachter bevindt zich een ruime berging met op het dak maar liefst 9 zonnepanelen, waarmee je energiekosten laag blijven. De fraai aangelegde tuin ligt direct aan het water en biedt zelfs de mogelijkheid om een bootje aan te leggen aan je eigen aanlegsteiger. Hoe fijn is dat? BIJZONDERHEDEN > Woonoppervlak 73 m² BBMI-ingemeten > Bouwjaar 2020 | Gasloos | Zonnepanelen | Energielabel A > Optimaal ingedeelde woning met vrij uitzicht over het water > Zonnige tuin en terras op het westen > Eigen parkeerplaats en ruime berging > Bijdrage VvE: € 99,25 per maand Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.