Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Liendertseweg 35 B

3814PH Amersfoort • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Liendertseweg 35 B Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Liendertseweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Amersfoort, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement met balkon, gezamenlijke tuin en ruime berging. Het appartement bevindt zich op een prettige locatie met vrij uitzicht en combineert comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning kenmerkt zich door een fijne lichtinval dankzij de gunstige hoekligging en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je een vrij en open uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin aanwezig waar je gebruik van kunt maken. De ligging is bijzonder centraal: winkels, supermarkten en het Neptunusplein bevinden zich op korte afstand, evenals het historische stadscentrum. Daarnaast bevinden theater Flint en een grote speeltuin zich in de directe nabijheid, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit een ideale plek is voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alles dichtbij. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Indeling Portiek begane grond Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Entree appartement Entree via de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht. De laminaatvloer loopt mooi door in de slaapkamers, hal en keuken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de wand tussen de woonkamer en de grote slaapkamer te verwijderen, waardoor een royale en extra lichte leefruimte kan worden gecreëerd. Keuken De moderne keuken (2025) met ingebouwde gaskookplaat, oven en vaatwasser is functioneel ingericht en biedt tevens toegang tot het balkon. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer, kinder- of hobbykamer. Badkamer en toilet De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. In de hal is een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een zonnige buitenruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Berging Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime inpandige berging (ca. 18 m²), voorzien van elektra: ideaal voor opslag of hobbygebruik. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Kenmerken -Woonoppervlakte ca. 61 m² -3-kamer appartement -Bouwjaar 1963 -Energielabel C -Zonnig balkon op het zuidoosten -Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling -Ruime berging met elektra -Gezonde en actieve VvE -Servicekosten € 155,- per maand -Gelegen nabij centrum en voorzieningen -Parkeren voor vergunninghouders -Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
227 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3814

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.