Inhabitantes
147.905
Último año: 2025
Schiestraat 90
3812KK Amersfoort • Utrecht
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 4.891
Galería de fotos
Descripción
Perfect afgewerkte, volledig instapklare en centraal gelegen woning in het Soesterkwartier met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), uitbouw aan de achterzijde, balkon, veranda met glazen schuifpui en houtkachel, tuin op het zuiden en een woonoppervlak van 138 m²! Deze woning is recent compleet gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt, nieuwe vloeren, luxe badkamer en keuken, stucwerk, tot in detail verzorgd. Daarnaast combineert het huis comfort, functionaliteit en een gezinsvriendelijke buurt. Geniet van de zonnige achtertuin op het zuiden, moderne voorzieningen en een bijzonder gunstige ligging; dichtbij scholen, winkels, zwembad en station Amersfoort-Centraal allemaal op loopafstand of korte fietsafstand. In de directe omgeving zijn sportvelden en de speeltuinen 'Soesterkwartier' en 'Rivierenbuurt'. Er kan voor de deur worden geparkeerd (op eigen terrein) en de snelwegen rond Amersfoort (A1/A28) zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Ook het Meander ziekenhuis en Dierenpark Amersfoort zijn in de nabije omgeving gelegen. Kortom een bijzonder charmante woning met volop mogelijkheden gelegen in een zeer gewilde buurt van het Amersfoortse Soesterkwartier! Pluspunten van de woning + Energielabel A; + Volledig instapklaar, perfecte afwerking; + Gelegen in een zeer gewilde wijk van Amersfoort; + 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers); + Grote dakopbouw waardoor een volwaardige 2e verdieping is ontstaan; + Nieuwe pannen en dakgoten (2023); + Volledig gerenoveerd in 2023; + Recent schilderwerk (2025); + Overwegend HR++ glas; + Vloerverwarming begane grond en in de toilet en badkamer; + Airco op de begane grond en verdiepingen; + Houtkachel in het tuinhuis; + Paneeldeuren; + Onderhoudsarme kozijnen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst merk je direct dat er aandacht is besteed aan de afwerking en inrichting van de woning. Entree met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Vanaf de oprit is er ook toegang tot de keuken met bijkeuken. Er zijn voorbereidingen getroffen om een laadpaal te kunnen plaatsen zodat je op eigen terrein je auto kan parkeren en opladen. De luxe keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (met koud water en ijsblokjes) en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je de bijkeuken in waar de C.V.-ketel hangt en er aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Zeer ruime en lichte woonkamer (44 m²) met glazen schuifpui van aluminium. Op de gehele begane grondvloer ligt een lichte gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop in de huidige staat, waarvan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Er is toegang tot een zeer ruime slaapkamer (17 m²) met openslaande deuren naar het balkon (7 m²), de luxe badkamer en een separaat toilet. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met stortdouche en stalen toegangsdeur, dubbele wastafel met lades, spiegel met ledlamp en verwarming tegen condens, designradiator, draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie, elektrisch afzuigsysteem en elektrische vloerverwarming. Separate toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en raam voor de ventilatie. De gehele 1e verdiepingsvloer (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van dezelfde lichte gietvloer als de begane grond. Door de airco op de overloop kun je deze verdieping zowel verwarmen als koelen. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beiden zeer strak afgewerkt met laminaatvloer in Hongaarse punt gelegd, grote dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte En dan de tuin....wat een genot! Fraai aangelegd op het zonnige zuiden met fantastisch tuinhuis! Een perfecte plek om te ontspannen of te barbecueën met familie of vrienden. Compleet ingericht met buitenkeuken, aansluiting televisiescherm, glazen schuifwand, berging en deur naar de achtergelegen steeg. De voortuin/oprit is volledig betegeld en is er een fietsenschuur aanwezig. Ook bevindt zich hier de mogelijkheid een laadpaal te plaatsen (de voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen). Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 138 m² - Inhoud woning circa 465 m³ - Perceeloppervlakte 179 m² - Verwarming C.V.-ketel, vloerverwarming - Warm water C.V.-ketel - Isolatie Volledig geïsoleerd - Parkeren op eigen terrein en in de nabije omgeving - Tuin op het zuiden Samenvatting Deze recent volledig gerenoveerde en tot in perfectie afgewerkte woning in het gewilde Soesterkwartier biedt 138 m² luxe wooncomfort, een zonnige tuin op het zuiden, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een stijlvolle uitbouw met veranda en glazen schuifpui. Dankzij de centrale ligging vlak bij scholen, winkels, station Amersfoort Centraal en uitvalswegen is dit een instapklare droomwoning waar je zó kunt intrekken. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Contenido
- 465 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 65 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-03-2026
- Fecha de venta
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Amersfoort en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.
Promedio WOZ
EUR 438.544
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.136
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.951
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Nivel académico
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Período de construcción del edificio
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
23.664
Etiqueta C
14.530
Etiqueta B
12.167
Etiqueta D
4.104
Etiqueta E
3.657
Etiqueta G
3.286
Etiqueta F
3.195
Etiqueta A+
2.478
Etiqueta A+++
1.862
Etiqueta A++
1.283
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricidad: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricidad: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Número total de establecimientos empresariales: 22.515
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer viviendas in Amersfoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hogesteeg 55
3826HD Amersfoort
€ 875.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Piet Mondriaanlaan 395
3812GT Amersfoort
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Koppelweg 194
3813SE Amersfoort
€ 699.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Markenhaven 49
3826AC Amersfoort
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lambert Heijnricsstraat 20 E
3817ES Amersfoort
€ 274.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leusderweg 24 E
3817KA Amersfoort
€ 369.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Laatste Stuiver 3
3824DG Amersfoort
€ 500.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paladijnenweg 11
3813DA Amersfoort
€ 479.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
