Ir directamente al contenido
Logotipo de HelderinHuizen.nl

Schoklandstraat 65

3826CK Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Vlaming Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.291

Galería de fotos

Schoklandstraat 65 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Schoklandstraat 65 in Amersfoort – een prachtige, stijlvolle halfvrijstaande woning op een unieke plek in het geliefde en waterrijke deel De Laak. Hier komen rust, ruimte en comfort samen met een bijzondere ligging aan het vaarwater, inclusief eigen steiger én de mogelijkheid om direct vanuit huis te varen. Wonen in De Laak – karakter en comfort De Laak is misschien wel het mooiste stukje van Vathorst: een sfeervolle “grachtenstad” met bruggen en havens, die doen denken aan vroeger, maar met alle moderne voorzieningen van nu. Op slechts 5 minuten fietsen liggen het winkelcentrum en station Vathorst, met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Daarnaast grenst het noordelijke deel van Vathorst aan de prachtige polder Arkemheen – ideaal voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. Ook natuurgebied ' T Hammetje is een nieuw stukje natuurgebied dichtbij. Wat deze woning bijzonder maakt? De directe ligging aan het vaarwater met een eigen aanlegsteiger. Stap vanuit je tuin in je eigen sloep (voorzien van elektrische motor) en vaar zo door de wijk of richting Bunschoten. Hier geniet je dagelijks van het ultieme buitenleven, op én aan het water. Ruimte, licht en een speelse indeling Achter een stijlvol hekwerk met siermuur parkeer je met gemak twee auto’s op eigen terrein – veilig en praktisch. De woning zelf is uitstekend onderhouden en biedt een verrassend ruim en speels ingedeeld interieur. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. De begane grond is bijzonder ingedeeld met een ruime eetkamer, een moderne keuken aan de voorzijde van de woning, een royale eettafel in het hart van het huis, en een unieke, verdiepte woonkamer (split-level). Dankzij de plafondhoogte van maar liefst ca. 3,23 meter en de grote raampartijen tot aan de vloer, ervaar je hier een ongekend gevoel van licht en ruimte. Met Franse balkons én een deur naar de tuin is de verbinding met buiten overal voelbaar. Verdiepingen met volop mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad en royale inloopdouche. De tweede verdieping is een volwaardige, loftachtige woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en een open werkruimte. Deze verdieping is perfect als master suite, logeerverdieping of zelfs uit te breiden met extra kamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Buiten genieten in alle rust De besloten tuin biedt veel privacy en grenst direct aan het water. Hier kun je in alle rust genieten van het uitzicht, een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden aan de gracht. Waarom dit jouw droomwoning is: Halfvrijstaande woning in het geliefde De Laak (Vathorst) Direct aan vaarwater met eigen aanlegsteiger Sfeervolle, waterrijke woonomgeving met karakter Verdiepte woonkamer met hoog plafond (ca. 3 meter) Vier slaapkamers + werkruimte (uitbreidingsmogelijkheden) Twee parkeerplaatsen op eigen, afgesloten terrein Rustige, privacyvolle tuin Op korte afstand van station, winkels en uitvalswegen Een woning als deze – met deze uitstraling, ruimte én unieke ligging aan het water – maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.