Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Sint Annastraat 41

3811WC Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

Sint Annastraat 41 Amersfoort
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een super cool en fraai gelegen starters appartement in de Amersfoortse Binnenstad? Kom dan kijken bij dit ruime en lichte 2-kamer hoek-appartement op de 1e verdieping met vrij uitzicht op de oude stadswallen en de stadsgracht. Een eigen berging bevindt zich in het souterrain en op de begane grond is nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit leuke, goed onderhouden appartement ligt op de 2e woonlaag op een toplocatie in Amersfoort. Het is centraal gelegen in het centrum én ligt toch aan een rustig straatje met parkeergelegenheid (voor vergunninghouders) voor de deur. Door het groene uitzicht op het Plantsoen en de stadsgracht zou je bijna vergeten dat je in de binnenstad van Amersfoort bent. En dat met alle voorzieningen om de hoek, zoals: supermarkten, winkels, restaurantjes en het cultureel centrum Flint. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte dichtbij en het centraal station Amersfoort op 5 fietsminuten afstand. Zowel de A28 als de A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar per auto. Het complex is gebouwd in 1982 en goed onderhouden. De VVE is actief en financieel gezond. Deze woning is ideaal voor één- of tweepersoonshuishouden. Indeling: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en het trappenhuis. Woonverdieping: Vanuit de entree / hal met garderobe heb je direct toegang tot de lichte woonkamer met aan 2 zijden ramen en een deur naar het zonnige balkon op het westen met prachtig vrij uitzicht op het plantsoen. Hier kan je na het werk tot 's avonds laat heerlijk van de zon genieten. De 'mediterrane' open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kooktoestel, RVS recirculatie-kap, oven en koelkast met vriesvak. In een afgesloten ruimte is de CV-HR-combiketel opgesteld (Bosch, 2007). Aan de zijkant van het appartement is de ruime slaapkamer ca. 12 m2 gesitueerd met aansluitend de stijlvolle badkamer in een natuurlijke kleurstelling en een glazen deur. Deze is voorzien van een royaal 2-persoons hoekbad met douche, hangend toilet en een boomstronk met waskom en spiegel. In de slaapkamer is ook de toegang tot een afgesloten kastruimte met de aansluitingen voor uw wasmachine en eventuele droger. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met laminaatvloer en luxe Travertin vensterbanken. Je zult verrast zijn door het ruimtelijke gevoel dat ontstaat door de optimale indeling en de ramen rondom. De bijzonderheden nog even op een rij: - Bouwjaar: 1982 - Energielabel C; geheel voorzien van dubbel glas - Centraal gelegen in het hart van Amersfoort - Netjes afgewerkt 2-kamer appartement met zonnig balkon op het westen - Vrij uitzicht op de stadswallen en stadsgracht - Woonoppervlakte: 44 m² met privé berging van 4 m2 in het souterrain - Gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage VVE € 130,- - Starters tot 35 jaar zijn éénmalig vrijgesteld van 2% overdrachtsbelasting Benieuwd? Bel of mail De Ruiter makelaarshuis voor een afspraak; van dit appartement zul je zeker geen spijt krijgen!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
141 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3811

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.