Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Waterlelie 8

3824GJ Amersfoort • Utrecht

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Waterlelie 8 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water | goed onderhouden | energielabel A | drie slaapkamers | rustige ligging Stel je voor: je stapt na een drukke dag de achtertuin in en gaat zitten aan het water, waar je in de zon geniet van een koel drankje. Dat klinkt toch als vakantie? Welkom aan de Waterlelie 8! Een heerlijk lichte en goed onderhouden eengezinswoning op een rustige locatie in Nieuwland. De woning biedt een nette keuken, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een grote tuin aan het water. De auto parkeer je op eigen terrein en kun je laten staan, want alle voorzieningen zijn dichtbij. Denk aan scholen, speeltuintjes en winkelcentrum De Nieuwe Hof. Moet je toch met de auto op pad, dan rijd je binnen enkele minuten de snelweg op. Kortom, wonen aan de Waterlelie is comfortabel wonen voor het hele gezin! Koken en ontspannen Via de hal stap je binnen in de woonkamer, het hart van de woning. Samen eten, een spelletje spelen of ontspannen met een goed boek op de bank. Het kan hier allemaal! Dankzij openslaande deuren stap je direct de tuin in en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De hoge ramen zorgen voor volop daglicht en maken dat je ook op winterse dagen vanuit jouw favoriete fauteuil geniet van het uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ruim opgezet en beschikt over alle benodigde apparatuur om hier uitgebreid te koken. Denk daarbij aan een 6-pits gasfornuis met grote oven, een magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken biedt de trapkast extra provisieruimte. Slapen en verfrissen Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers die je helemaal kunt aanpassen aan jouw woonwensen. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met toegang tot het balkon. Hier zit je ’s ochtends al heerlijk in de zon, terwijl je rustig wakker wordt met een verse cappuccino. Aan de achterzijde van de woning vind je nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer(s), logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht en enkele jaren geleden gemoderniseerd. Je beschikt hier over een comfortabele douche, een modern wastafelmeubel, een ligbad en een (2e) toilet. Hier start je de dag met een frisse douche of kom je na een drukke dag tot rust in een warm bad. Boven de badkamer vind je een praktische vliering voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Buitenleven De achtertuin is zonder twijfel dé eyecatcher van deze woning. Direct aan het water, met een eigen visvlonder en de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Terwijl eendjes rustig voorbijzwemmen, geniet jij van de zon, het uitzicht en de rust. Het grote terras grenzend aan de woning is de ideale plek voor een zomerse barbecue. De praktische, onderhoudsvriendelijke tuin aan de voorzijde biedt de ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast heb je de mogelijkheid een knus zitje te creëren voor de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1998 - Energielabel: A - Inpandige berging (begane grond) - Oplevering: in overleg Was jij bij het zien van de foto’s al verkocht? Bel dan snel voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.