Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Willem Barentszstraat 71

3814TX Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.814

Galería de fotos

Willem Barentszstraat 71 Amersfoort
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol speels appartement met 2 slaapkamers en twee royale terrassen Aan de rand van het bruisende centrum van Amersfoort en direct naast winkelcentrum Neptunusplein ligt dit prachtige appartement van 82 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een energielabel A en is tot in de puntjes verzorgd. De in 2024 vernieuwde keuken is een echte eyecatcher, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een stijlvol design. Geniet van het buitenleven op maar liefst twee ruime terrassen, gelegen op het zuidoosten én het westen, waardoor je op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon hebt. Aan de achterzijde kijk je uit over groen en water, een oase van rust midden in de stad. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische (fietsen)berging. Kortom, een instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en laat je verrassen! Met de fiets of lopend ben je zo in de historische binnenstad, perfect voor een avondje uit en om te winkelen. Aan de achterzijde van het gebouw vind je niet alleen water en groen maar ook een speeltuin en een omheind voetbalveld. Bij winkelcentrum Neptunusplein vind je twee supermarkten en diverse winkels, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. Met de bus of fiets ben je zo bij Amersfoort Centraal en via de Hogeweg is er een goede verbinding met de snelwegen A28/A1. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het moderne gebouw uit 2007 heeft een mooie uitstraling mede dankzij het kleurgebruik en de opvallend grote buitenruimtes. Uiteraard is het gebouw geïsoleerd, op het dak liggen zonnepanelen en de ligging aan het groen en water is fraai. Er is parkeergelegenheid voor de deur en bij het appartement hoort een privé (fietsen)berging. Appartement: Via de eigen entree stap je binnen in een imposante hal met een plafondhoogte van maar liefst 3,35 meter. Het speelse niveauverschil in de hal geeft het appartement een unieke en ruimtelijke uitstraling. Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer en de eetkamer beide voorzien van dezelfde royale plafondhoogte. De laminaatvloer loopt door in vrijwel het hele appartement wat zorgt voor een mooie eenheid en een warme sfeer. De lichte woonkamer grenst direct aan de master bedroom en beide ruimtes hebben een schuifpui naar het terras, perfect om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen. Momenteel is de woonkamer ingericht als comfortabele zitkamer maar er is volop ruimte om hier ook een eettafel te plaatsen. Kies je voor deze indeling, dan kan de huidige eetkamer een nieuwe invulling krijgen. Wordt het een inspirerende werkplek, een gezellige hobbyruimte of zelfs een derde slaapkamer? Wat direct opvalt in de eetkamer is het indrukwekkende hoge plafond en de stijlvolle koffiecorner, uitgevoerd in dezelfde look als de keuken. Tussen de woonkamer en eetkamer ligt de moderne keuken (2024), voorzien van een elegante wandopstelling met subtiele zwarte details: greepjes, spoelbak, kraan en schakelmateriaal. Alle apparatuur is ingebouwd: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is de sfeervolle master bedroom, met een schuifpui naar het terras. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een schuifdeurkast en een ladekast. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is nu ingericht als kinderkamer. Dankzij de hoogte is er ruimte voor een hoogslaper, een slimme oplossing die gegarandeerd in de smaak valt bij oudere kinderen. In het midden van het appartement zijn de toiletruimte, meterkast, een bergkast, de badkamer en een berging/wasruimte. De badkamer, uitgevoerd in wit en zwart, is ingedeeld met een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met wastafel en een hoge wandkast. In de naastgelegen berging/wasruimte is genoeg ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling, schoenenrek en andere spullen neer te zetten. Exterieur: Een van de voordelen van dit appartement is de buitenruimte. Het terras aan de voorzijde is op het westen, perfect voor zon tot in de late uurtjes. De ochtendzon en vroege middagzon vind je bij het tweede terras, met mooi uitzicht naar het groen en het water. Bijzonderheden: - Eigen entree op de begane grond; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2023, eigendom); - Terras aan de voorzijde en achterzijde; - Privé (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 108,- per maand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi-Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3814

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.