Ir directamente al contenido
Logotipo de Nanninga & Burger Makelaardij og

Amberlaan 62

1185RM Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.937

Galería de fotos

Amberlaan 62 Amstelveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een rustige locatie met uitzicht op water, maar toch op korte afstand van alles wat Amstelveen te bieden heeft? Dan is dit fijne 3-kamerappartement aan de Amberlaan 62 precies wat je zoekt. Gelegen op eigen grond, met twee slaapkamers, een balkon op het oosten én een vriendelijke groene omgeving aan het water. Bovendien bevindt de woning zich op de vierde en tevens bovenste verdieping, waardoor je profiteert van extra lichtinval en geen bovenburen. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en ligging van dit appartement! Indeling Begane grond Centrale afgesloten entree met videofoon/bellentableau en brievenbussen. Via het nette trappenhuis bereik je de woning op de vierde (bovenste) verdieping. Vierde verdieping Entree van de woning met hal en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, met uitzicht op het water en groen, wat zorgt voor een rustige sfeer. De naastgelegen eetkamer sluit hier mooi op aan en kan eventueel worden ingericht als werkkamer of derde slaapkamer. De separate keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van eenvoudig doch functioneel keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat op het oosten ligt – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en radiator. De badkamer is functioneel. Separaat toilet aanwezig in de hal. Daarnaast is er nog een interne bergkast aanwezig voor extra opbergruimte. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Locatie De woning ligt in de Populierenbuurt, een rustige en groene woonwijk in het noordwesten van Amstelveen. Deze buurt kenmerkt zich door het vele openbaar groen, een kindvriendelijke opzet en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels aan de Van der Hooplaan, waar je onder andere supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden vindt. Ook het Stadshart van Amstelveen, met een ruim winkelaanbod, culturele voorzieningen zoals de schouwburg en het Cobra Museum, én diverse horecagelegenheden, ligt op korte fietsafstand. Voor ontspanning in het groen zijn het Amsterdamse Bos en het Middelpoldergebied vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen en busses ben je snel in Amsterdam-Zuid of het centrum van Amsterdam en Schiphol. Via de Beneluxbaan en nabijgelegen snelwegen (A9, A10, A2) rijd je gemakkelijk richting Schiphol, Amsterdam of Utrecht. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door De Huishouding. De maandelijkse servicekosten bedragen € 250,-, exclusief een voorschot op de stookkosten van € 100,-. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Eigen grond - Twee slaapkamers - Balkon op het oosten - Vrij uitzicht op water en groen - Gelegen op de vierde en bovenste verdieping (geen bovenburen) - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en radiator (renovatie wenselijk) - Berging in de onderbouw Clausules In de koopakte zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-bewonersclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. English version Looking for a peaceful home with a water view, yet close to all the amenities of Amstelveen? Then this bright and spacious 2-bedroom apartment at Amberlaan 62 is just what you need. Located on freehold land, offering 80 sqm of living space, a sunny east-facing balcony, and a tranquil setting surrounded by greenery and water. Situated on the top (fourth) floor, you’ll enjoy extra natural light and no upstairs neighbours. Contact us now to schedule a viewing and discover the comfort and charm of this lovely apartment! Layout Ground floor Secure communal entrance with videofoon / intercom and mailboxes. Stairs lead to the apartment located on the fourth and top floor. Fourth floor Private entrance with hallway giving access to all rooms. The bright living room at the rear overlooks the water and surrounding greenery, creating a calm and pleasant atmosphere. The adjacent dining room connects nicely and could easily serve as a home office or third bedroom. The separate kitchen is located at the front side and comes with a basic yet functional kitchen setup. From the kitchen, you have access to the east-facing balcony—perfect for enjoying your morning coffee in the sun. The apartment features two well-sized bedrooms and a bathroom with a bathtub, shower, washbasin and radiator. The bathroom is functional. A separate toilet is accessible from the hallway. An internal storage room offers additional space. A private storage unit is available on the ground floor. Location The apartment is located in the Populierenbuurt—a quiet, green residential area in the north-west of Amstelveen. The neighbourhood offers plenty of greenery, a child-friendly environment and is ideally situated for all amenities. Daily shopping is easy with various supermarkets, specialty stores and eateries located nearby along Van der Hooplaan. The Stadshart Amstelveen shopping centre, with its wide range of shops, restaurants, theatre, and the Cobra Museum, is just a short bike ride away. For nature and recreation, the Amsterdamse Bos and Middelpolder nature reserve are both close by. Public transport connections are excellent, with tram line and buses providing direct access to Amsterdam Zuid and the city centre and Schiphol area. By car, major roads such as the Beneluxbaan, A9, A10, and A2 are within easy reach, offering fast routes to Schiphol, Amsterdam and Utrecht. HOA (VVE) Professionally and good functioning HOA is managed by De Huishouding. Monthly service charges are € 250,-, excluding € 100,- advance payment for heating. Key features - Living area approx. 80 sqm - Two bedrooms - East-facing balcony - Water and green view - Located on the fourth and top floor (no upstairs neighbours) - Bathroom with bathtub, shower, washbasin and radiator (renovation recommended) - Private storage in the basement - Freehold property - A quick transfer is possible Clauses The purchase agreement will include an age clause, an asbestos clause, and a non-occupancy clause. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.