Ir directamente al contenido
Logotipo de Eveleens Makelaars

Anne de Vrieslaan 26

1187WL Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.805

Galería de fotos

Anne de Vrieslaan 26 Amstelveen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Anne de Vrieslaan is gelegen in het populaire ''Westwijk'' aan de rand van Amstelveen. Een energiezuinige eengezinswoning met een eigen oprit in de voortuin en een gezellige zonnige achtertuin. Recentelijk is de volledige begane grond uitgebouwd, gemoderniseerd en op de zolderetage zijn aan weerszijde dakkapellen geplaatst. Al met al een prettige woning op een fijne locatie. Locatie - Op loopafstand van metrohalte Westwijk met een verbinding naar Amsterdam Zuid en Uithoorn - Winkelcentrum ''Westwijk'' én ''Amstelveen Stadshart'' op korte afstand bereikbaar - Uitvalswegen naar de grote steden eenvoudig aan te rijden Duurzaamheid - De woning heeft energielabel A - Volledig geïsoleerd en dubbele/HR beglazing - In 2018 is de cv-ketel geplaatst Goed om te weten - Begane grond in 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd - Badkamer geplaatst in 2020 - De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping en de zolderkamer zijn voorzien van airco - De woning kent een mix van houten en kunststof kozijnen, het houtwerk is gedeeltelijk in september 2025 nog geschilderd - Parkeren op eigen terrein Het huis Parkeren kan op eigen terrein. Entree/hal met het toilet, de (vernieuwde) meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Een zwarte stalen, luchtdoorlatende, deur geeft toegang tot de woonkamer. Een prachtig ruime kamer waarbij direct bij binnenkomst de woning brede schuifpui opvalt. Dit zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en maakt de zonnige achtertuin een fraai verlengstuk van je woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken met hier een 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, een wijnklimaatkast, spoelbak met heet waterkraan, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een gezellig eetbar. De gehele begane grond is afgewerkt met donkergrijze plavuizen met vloerverwarming en gladde wanden. Overloop van de eerste verdieping grenzend aan drie slaapkamers en de badkamer. De drie kamers zijn van een prettig formaat en in de hoofdslaapkamer hangt een airco-unit. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is een aantal jaar gelden gemoderniseerd. Deze voorziet in een tweede toilet, een waskom met verlichte spiegelkast en een inloopdouche. Op de zolderetage is een vierde, ruime slaapkamer gecreëerd, dit mede door de dubbele dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning waardoor ook de voorzolder extra daglicht en ruimte heeft gekregen. Op deze voorzolder heb je diverse opslagruimte achter de knieschotten, staan de wasmachine en droger opgesteld én hangt de cv-ketel. De zolderkamer heeft eveneens knieschotten en ook in deze kamer hangt een airco-unit. Tuin De achtertuin is een aantal jaar geleden op de schop gegaan. Grotendeels betegeld, een fraai vlonderterras en diverse plantenbakken zorgen voor een fijne afwisseling. De tuin is gelegen op het westen waardoor je tot zonsondergang kan genieten van de zon. Er is een zonnescreen aanwezig voor de schuifpui. Achter in de tuin staat een houten berging met een aangrenzende overkapping. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. De voortuin van de woning is bedoeld om de auto te parkeren. Amstelveen De woning is gunstig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 'Westwijk', op loop/fietsafstand van de metro richting Amsterdam, het winkelcentrum en scholen. Ook het grootschalige winkelcentrum 'Stadshart Amstelveen' en het 'Amsterdamse Bos' liggen op korte afstand. Schiphol, maar ook de snelwegen zoals de A4 richting Den Haag of de A9/A2 richting Utrecht zijn te bereiken binnen 10 minuten. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u uzelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.