Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Bos en Vaartlaan 71
1181AC Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 6.696
Galería de fotos
Descripción
Gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 56 m², gelegen op de vierde etage van een verzorgd complex. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden, een vrij en wijds uitzicht en een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op de zon geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval. Het vrije uitzicht geeft bovendien een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer, die rustig is gelegen en voldoende ruimte biedt voor een comfortabel slaapgedeelte en kastruimte. De strakke badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 4 meter bereikbaar, gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon en is er voldoende ruimte om een gezellige zitplek te creëren. Het complex is goed onderhouden en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder twee liften en een actieve en gezonde VvE. Daarnaast is er dagelijks een conciërge aanwezig (van 09:00 tot 12:00 uur) die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van het gebouw. In de onderbouw bevindt zich een inpandige privéberging van circa 4 m². De ligging is bijzonder gunstig. Op slechts één minuut loopafstand bevindt zich de tramhalte met een directe verbinding naar Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen liggen zowel het Stadshart Amstelveen als het Gelderlandplein op korte afstand. In de directe omgeving is bovendien een ruim aanbod aan voorzieningen aanwezig. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 56 m² - Gelegen op de 4e etage - Ruime en lichte woonkamer met wijds uitzicht - Balkon van circa 4 meter op het zuiden - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - 1 goed bemeten slaapkamer - Strakke badkamer met inloopdouche en wastafel - Separate toiletruimte - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage € 188,- per maand - Voorschot blokverwarming € 24,- per maand - Dagelijkse aanwezigheid van een conciërge (09:00 – 12:00) - Complex voorzien van 2 liften - Inpandige privéberging van circa 4 m² - Gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen - Tramhalte op 1 minuut loopafstand - Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein nabij - Eventueel gemeubileerd te kopen - Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule - Per direct beschikbaar - Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Kortom, een comfortabel en licht appartement met zonnig balkon en uitstekende ligging, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Located on the border of Amsterdam and Amstelveen, this bright and well-laid-out apartment of approximately 56 m² is situated on the fourth floor of a well-maintained complex. The property features a spacious south-facing balcony, an open and unobstructed view, and an abundance of natural light, creating a very pleasant living environment. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out. Thanks to the large windows and favorable sun exposure, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day. The open view further enhances the sense of space and privacy. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances, allowing cooking and living to blend naturally. The apartment offers a well-proportioned bedroom, quietly located and providing ample space for both a comfortable sleeping area and wardrobe storage. The sleek bathroom is modern in design and fitted with a walk-in shower and washbasin. Additionally, there is a separate toilet, adding extra convenience. From the living room, the approximately 4-meter-wide balcony can be accessed. Positioned to the south, it is the perfect spot to enjoy the sun and create a cozy outdoor seating area. The complex is well maintained and offers several ?????ities, including two elevators and an active and healthy homeowners’ association (HOA). A concierge is present daily (from 09:00 to 12:00) to oversee maintenance and management of the building. In the basement, there is a private indoor storage room of approximately 4 m². The location is highly convenient. A tram stop with a direct connection to Amsterdam is just a one-minute walk away. For daily groceries and extensive shopping, both Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein are within close proximity. The surrounding area also offers a wide range of amenities. FEATURES: - Living area of approximately 56 m² - Located on the 4th floor - Spacious and bright living room with open views - South-facing balcony of approximately 4 meters - Semi-open kitchen with various built-in appliances - 1 well-sized bedroom - Modern bathroom with walk-in shower and washbasin - Separate toilet - Energy label C - Active and well-managed HOA - HOA contribution €188 per month - Advance payment for block heating €24 per month - Daily concierge service (09:00 – 12:00) - Building equipped with 2 elevators - Private indoor storage of approximately 4 m² - Located on the border of Amsterdam and Amstelveen - Tram stop within 1 minute walking distance - Close to Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein - Can be purchased furnished (optional) - Sold with a non-owner-occupancy clause - Available immediately - Asking price: €375,000 k.k. In short, a comfortable and bright apartment with a sunny balcony and an excellent location, ideal for those seeking a convenient home with all amenities and the city within easy reach.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 56 m²
- Contenido
- 178 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kotter 20
1186WK Amstelveen
€ 649.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jane Addamslaan 127
1187DA Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Luttickduin 114
1187JP Amstelveen
€ 698.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keizer Karelweg 472
1181RL Amstelveen
€ 2.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 326 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vesuvius 19
1186CK Amstelveen
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bosboom Toussaintlaan 41
1187CP Amstelveen
€ 700.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonnestein 123
1181LV Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zonnesteinhof 48
1181NJ Amstelveen
€ 475.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
