Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Burgemeester Rijnderslaan 188

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.530.830

Precio de compra /m²: € 9.487

Galería de fotos

Burgemeester Rijnderslaan 188 Amstelveen
Foto 57

Descripción

Luxe, comfort en ruimte komen op uitzonderlijke wijze samen in dit stijlvolle appartement op de begane grond van het prestigieuze wooncomplex The Mayor, gelegen in één van de lage gebouwen. De woning is gelegen aan de rustige zuidzijde en beschikt over twee terrassen waarvan één van ruim 100 m² op het zuiden met een vrij uitzicht over groen. Met een woonoppervlakte van circa 158 m², een vaste trap binnendoor naar de dubbele garagebox met berging en een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning een woonervaring van internationaal niveau. Via de representatieve entree bereikt u de woning. De ontvangsthal vormt direct een stijlvolle introductie op het interieur, waar maatwerk, luxe materialen en een verfijnde afwerking centraal staan. Centraal in de leefruimte bevindt zich de luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur. De woonkeuken loopt over in de royale leefruimte aan de achterzijde maar biedt ook wat privacy middels een luxe ingebouwde doorkijkhaard. De woning beschikt verder over drie goed bemeten slaapkamers twee luxe badkamers en een wasruimte. De master bedroom vormt een comfortabele privéruimte met maatwerkkasten en directe toegang tot een badkamer ensuite en het terras. Ook de overige vertrekken zijn met dezelfde zorg en kwaliteit afgewerkt en voorzien van een fraaie visgraatvloer, grote raampartijen en een prachtige lichtinval waardoor een warm en elegant geheel ontstaat. Één van de absolute hoogtepunten is het buitenleven dat deze woning biedt. Het royale hoofdterras van circa 100 m² is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om te loungen, dineren en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, schaduwrijk, terras aan de prachtig aangelegde binnentuin van The Mayor. Hierdoor is er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Een uniek pluspunt is de ruime dubbele privégarage met berging van circa 47 m² in het ondergelegen souterrain. De garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. The Mayor is ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau MVDS en behoort tot de meest prestigieuze woonprojecten van Amstelveen. De hoogwaardige architectuur, stijlvolle entrees, luxe bewonersvoorzieningen en prachtig aangelegde binnentuinen zorgen voor een woonomgeving van internationaal niveau. Bewoners beschikken onder meer over exclusieve services zoals de Mayor Lounge, de Mayor Reformer Club, conciërgediensten en My Pup pakketservice. De parkachtige omgeving en binnentuinen zijn ontworpen door Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten en vormen een groene oase midden in de stad. Direct naast het complex bevindt zich het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook de Zuidas, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar via zowel openbaar vervoer als de uitvalswegen. Het Amsterdamse Bos en De Poel zijn op korte afstand bereikbaar. De infrastructuur rondom de The Mayor ondergaat een indrukwekkende transformatie waarbij de A9 verdiept wordt aangelegd met een prachtige Meanderpark als groen dek en als verbinding tussen Amstelveen Noord en Amstelveen Zuid. Goed om te weten dat dit appartement gezien de rustige ligging in het complex hier nauwelijks hinder aan heeft. Vereniging van Eigenaren - Gezonde en actieve VvE - Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 537,00 per maand Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 158 m² (Conform NEN) - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+ - Vloerverwarming met koelfunctie - Airconditioning aanwezig - Alarminstallatie aanwezig - Geheel geïsoleerde woning - Aanvaarding in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Luxury, comfort and space comes together in in this stylish ground-floor apartment within the prestigious residential complex, The Mayor, located in one of the low-rise buildings. The property is situated on the quiet south side and features two terraces, one of which is over 100 m² and faces south with an unobstructed view of green. With a living area of approximately 158 m², a internal staircase leading to the double garage with storage room, and high-quality finishes, this property offers a living experience of international standard. You enter the property via the impressive entrance hall. The hall immediately provides a stylish introduction to the interior, where bespoke features, luxurious materials and refined finishes take centre stage. At the heart of the living area is the luxurious kitchen-diner with a full range of built-in appliances. The kitchen-diner flows into the spacious living area at the rear but also offers some privacy thanks to a luxurious built-in see-through fireplace. The property also features three well-proportioned bedrooms, two luxurious bathrooms and a utility room. The master bedroom forms a comfortable private space with fitted wardrobes and direct access to an en-suite bathroom and the terrace. The other rooms have also been finished with the same care and quality and feature attractive flooring, large windows and beautiful natural light, creating a warm and elegant whole. One of the absolute highlights is the outdoor living space this property offers. The spacious main terrace of approximately 100 m² is conveniently south-facing and offers plenty of space for lounging, dining and enjoying the sun. In addition, the property features a second, shaded terrace overlooking the beautifully landscaped courtyard garden of The Mayor. This means there is a lovely spot in the sun or in the shade to be found at any time of day. A unique bonus is the spacious double private garage with storage room of approximately 47 m² in the basement. The garage is accessible directly from the property. The Mayor was designed by the Amsterdam-based architectural firm MVDS and is one of Amstelveen’s most prestigious residential developments. The high-quality architecture, stylish entrances, luxury resident facilities and beautifully landscaped courtyards create a living environment of international standard. Residents have access to exclusive services such as the Mayor Lounge, the Mayor Reformer Club, concierge services and the My Pup parcel service. The park-like surroundings and courtyard gardens were designed by Lodewijk Baljon Landscape Architects and form a green oasis in the heart of the city. Right next to the complex is the Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, terraces and cultural amenities. The Zuidas, Amsterdam and Schiphol are also easily accessible via both public transport and the main roads. The Amsterdamse Bos and De Poel are just a short distance away. The infrastructure surrounding The Mayor is undergoing an impressive transformation, with the A9 highway being built underground, featuring a beautiful Meanderpark as a green deck and a link between Amstelveen North and Amstelveen South. It is worth noting that, given its quiet location within the complex, this flat is hardly affected by noise of this. Homeowners’ Association - Healthy and active Homeowners’ Association - Monthly contribution to the Homeowners’ Association is € 537,00 per month Details - Living area approx. 158 m² (in accordance with NEN) - Year of construction: 2023 - Energy rating: A+ - Underfloor heating with cooling function - Air conditioning fitted - Alarm system fitted - Fully insulated property - Handover by mutual agreement Measurement Guidelines The property has been measured in accordance with the Measurement Guidelines, which are based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Guidelines are intended to provide a more consistent method of measurement for giving an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not entirely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement. The property has been measured by a reputable professional firm, and the buyer indemnifies the staff of Voorma & Millenaar estate agents and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 1.499.000

Coste del comprador (estimado): € 31.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.530.830

3,21%

Anualmente

%

€ 74.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Contenido
787 m³
Otra zona interior
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.