Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Catharina van Clevepark 50

1181AV Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: TWM Makelaardij Amsterdam

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.565

Galería de fotos

Catharina van Clevepark 50 Amstelveen
Foto 53

Descripción

Gelegen aan de geliefde Catharina van Clevepark in het rustige en groene Amstelveen, vindt u deze sfeervolle en geheel gerenoveerde jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van circa 152 m² (conform NEN 2580). De woning, gelegen aan een sierwater, is rijk aan originele karakteristieke elementen zoals een erker en glas-in-loodramen die de charme van de jaren ’30 oproepen. Met een energielabel B en hoogwaardige afwerking is de woning energiezuinig en direct te betrekken. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree met tochtportaal en authentieke glas-in-loodramen. Vanuit de gang, met separaat toilet en kelderkast, stapt u de zonnige woonkamer binnen, die aan de voorzijde is gesitueerd en beschikt over een erker. Aangrenzend bevindt zich in de uitbouw de moderne woonkeuken met hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en wijnklimaatkast. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin, die op het Noorden is gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer die uitstekend kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De master bedroom, gelegen aan de tuinzijde, biedt toegang tot een royaal terras. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakkapel, een ruime overloop die in gebruik is als werkplek (eveneens met dakkapel aan de achterzijde), een technische ruimte voor de CV- en WTW-installatie, en een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Zie onze plattegronden voor de exacte indeling van deze fraaie woning. Omgeving De woning is gelegen in Amstelveen Noord, in de wijk Randwijck. De locatie biedt de voordelen van de nabijheid van Amsterdam zonder de directe stadsdrukte. Het betreft een rustige en veilige woonomgeving en ligt op korte afstand van het Amsterdamse Bos, met recreatiemogelijkheden zoals sportclubs, sportvelden en maneges. De bereikbaarheid is goed: Er is een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de A9 en A10. Het openbaar vervoer is op loopafstand met onder andere de Amstelveenlijn (tram 25), tram 5 en verschillende buslijnen, met verbindingen naar Station Zuid, het Stadshart Amstelveen en Amsterdam. In de directe omgeving zijn tevens diverse (basis)scholen en kinderopvangvoorzieningen aanwezig. In de omgeving geldt betaald parkeren of middels vergunning (€ 40,- per jaar). Raadpleeg voor meer informatie. Kortom; een charmant en goed onderhouden familiewoning op een rustige locatie doch op korte afstand van onder andere de Amsterdamse Zuidas, Amsterdam CS, het Stadshart van Amstelveen en Schiphol. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 152 m² NEN gemeten; - Bouwjaar ca. 1934; - Perceeloppervlakte 130 m²; - Energielabel B; - Dubbel glas en HR ++glas; - Airco installatie aanwezig; - Warm water en verwarming via cv-installatie en WTW (2021); - Oplevering in overleg. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Located on the popular Catharina van Clevepark in the quiet and green Amstelveen, you will find this attractive and completely renovated 1930s home with a living area of approximately 152 m² (in accordance with NEN 2580). The house, situated next to an ornamental water, is rich in original characteristic elements such as a bay window and stained-glass windows that evoke the charm of the 1930s. With an energy label B and high-quality finishing, the house is energy-efficient and ready to move into immediately. Layout You reach the entrance via the front garden, which features a vestibule/draft lobby (tochtportaal) and authentic stained-glass windows. From the hallway, with a separate toilet and cellar closet, you step into the sunny living room, which is situated at the front and features a bay window. Adjacent, in the extension, is the modern kitchen-diner with contemporary built-in appliances, including a Quooker and wine climate cabinet. The French doors provide access to the backyard, which is located on the North. The garden is low-maintenance and has a back entrance (achterom). The first floor offers three bedrooms: two spacious rooms and a smaller room that is ideally suited as a children's room, home office, or walk-in closet. The master bedroom, located on the garden side, provides access to a generous terrace. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and double sink. The second floor features a fourth bedroom with a dormer window, a spacious landing that is used as a workspace (also with a dormer window at the rear), a technical room for the central heating (CV) and heat recovery (WTW) system, and a second bathroom with a shower, toilet, sink, and connections for a washing machine and dryer. Please consult our floor plans for the exact layout of this beautiful home. Surroundings The house is located in Amstelveen Noord, in the Randwijck district. The location offers the advantages of being close to Amsterdam without the immediate hustle and bustle of the city. It is a quiet and safe residential area and is a short distance from the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), with recreational opportunities such as sports clubs, sports fields, and riding schools. Accessibility is excellent: it is conveniently located relative to the arterial roads to the A9 and A10 motorways. Public transport is within walking distance, including the Amstelveen line (tram 25), tram 5, and various bus lines, with connections to Station Zuid, Stadshart Amstelveen (Amstelveen City Centre), and Amsterdam. Various (primary) schools and childcare facilities are also available in the immediate vicinity. Paid parking or parking via a permit is applicable in the area (€ 40 per year). Please consult for more information. In short; a charming and well-maintained family home in a quiet location yet close to the Amsterdam Zuidas, Amsterdam Central Station, the Stadshart of Amstelveen, and Schiphol Airport, among other places. Specifics - Living area approx. 152 m² NEN measured; - Year of construction approx. 1934; - Plot size 130 m²; - Energy label B; - Double glazing and HR ++ glass; - Air conditioning system present; - Hot water and heating via central heating system and WTW (2021); - Completion upon consultation Measurement Instruction The property for sale has been measured using the Measurement Instruction (Meetinstructie), which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the specified dimensions. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
514 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.