Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

De Savornin Lohmanlaan 24

1181XM Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 8.429

Galería de fotos

De Savornin Lohmanlaan 24 Amstelveen
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige groene oase op slechts minuten wandelen van het centrum van Amstelveen. “Some have it all” Fantastisch hoekvilla, aan lommerrijke laan in Amstelveen van 175m², werkelijk perfect ingedeeld met 5 slaap/ werkkamers, twee badkamers en een grote zonovergoten woonkamer met ramen rondom. Vrijstaande stenen garage aan de achterkant van de tuin, via de tuin en de zijstraat te bereiken, met de mogelijkheid om een naastliggende tweede garage bij te kopen. Het spectaculaire sluitstuk? De grote, groen overgoten lommerrijke tuin rondom het huis sfeervol aangelegd met meerdere zitjes, die uitnodigen om te genieten van zon of schaduw. Locatie: Het geliefde en populaire Elsrijk is één van de meest prettige en fraaie woonwijken van de gemeente Amstelveen, heeft een uitstekende bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer en ligt perfect t.o.v. Amsterdam. Het Amsterdamse Bos is dichtbij en als de ondertunneling van de A9 voltooid is, ligt het huis praktisch aan meerdere aan het Amsterdamse Bos grenzend parken. Nu al zijn in de directe nabijheid meerdere parken, voldoende speelvoorzieningen, diverse (goede) basis- en middelbare scholen. Zowel het Oude Dorp als het luxe overdekte winkelcentrum ‘Het Stadshart’ met het CoBrA museum zijn op loopafstand. Kortom, dit is een heerlijk huis op een geweldige locatie, waar u kunt genieten van zowel de rust van de natuur als de levendigheid van de stad. Indeling: Begane Grond: entree vanuit de circa 6 meter diepe voortuin in de hal. Deze hal geeft toegan tot de woonkamer, de garderobe, de trap naar de eerste verdieping en een gang met gasten wc en trapkast. De brede woonkamer is bijzonder licht. De grote ramen rondom geven een fantastisch zicht op de kleurrijke groen overgoten tuin die rondom het huis ligt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui naar de tuin en een overdekt terras. De uitgebouwde half open keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur van Miele en een Quooker. Ook via de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde, en aan de achterzijde de badkamer met ligbad en douche een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separate wc en tevens de toegang naar master bedroom met balkon aan de achterzijde. 2e Verdieping: ruime overloop met ruimte voor de wasmachine en de CV ketel. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich een knusse slaapkamer met dakkapel. Op deze etage ook een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, urinoir en wastafel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1951 • Eigen grond/ geen erfpacht • GBO 174.6 m2 (NEN 2580) • Perceeloppervlakte 396 m2 • Quick scan fundering aanwezig • 5 slaapkamers en 2 badkamer • Tuin rondom met overdekt terras aan de woonkamer • Twee vrijstaande stenen garages. Eén garage is inbegrepen, de tweede garage (met oprit) kan in overleg worden meeverkocht. • Woonkamer ca. 74m² • Zij-erker • Open haard • Energielabel C • HR c.v.-ketel uit 2012 • Ouderdomsclausule van toepassing • Gewilde locatie in Amstelveen, Elsrijk! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,21%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
396 m²
Contenido
608 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.